胡志明市拟统一常住登记最低住房面积8平方米

胡志明市建设厅正在就一项决议草案征求民众和相关单位意见。草案拟规定，在胡志明市租住、借用或寄住合法住所者办理常住登记所需的最低住房面积。根据草案内容，胡志明市预计继续采用每人8平方米建筑面积的标准。

这一门槛在胡志明市已有执行基础。自2021年《居住法》生效起，胡志明市即适用8平方米/人的标准，并于2023年6月10日通过市人民委员会第2514号文件继续沿用。胡志明市与平阳省、巴地头顿省合并后，原属不同行政区域的标准出现差异：原平阳省为8平方米/人，原巴地头顿省为10平方米/人。

草案说明指出，标准不统一带来多项限制，包括同一地区公民居住权落实不够平等统一、给常住登记机关带来困难、影响乡级和协调机构指导与处理档案，以及难以同步更新内部流程和信息系统。差异还可能引发民众反映和投诉。胡志明市人民委员会在呈文中表示，选择8平方米/人可保持原胡志明市和平阳省的门槛不变，同时将原巴地头顿省的门槛从10平方米降至8平方米，不会提高多数民众的登记条件。

市公安局也建议采用8平方米/人以便统一适用。草案强调，决议仅规定最低面积，不改变法律已规定的面积条件确认和常住登记程序的权限、顺序与档案。消防安全、建设秩序、出租房经营条件、卫生和居住质量等问题，仍由专门法律管理、检查和处置，不以常住登记条件替代专门管理工具。