越南国家银行作出指示后，多家银行相继宣布下调新发放贷款的利率，部分银行对优先领域和生产经营类客户的新增放款降幅最高达每年2个百分点。这一轮调整主要面向新发放贷款，尚未出现针对房地产领域的全面降息政策。

G6集团董事长阮英桂（Nguyễn Anh Quê）表示，降息要求对房地产市场能否产生实际影响仍需时间检验。他提到，今年5月那轮指示之后，利率并未如预期下降，存款利率和贷款利率反而上升，因此尚不能断言本轮调整能帮助楼市早日走出困境。他还指出，各银行下调空间存在差异，大型银行可能有余地，而以较高利率吸收资金的民营商业银行下调贷款利息的难度更大。

阮英桂称，其团队对部分项目的调查显示，自8月以来购房者难以获得优惠贷款，商业贷款也不容易，约10%至20%的客户因无法贷款或财力不足而解除合同。他认为，如果保障性住房的流动性尚且困难，商业房地产的复苏会更加缓慢。

河内一家房地产经纪机构负责人阮凤（Nguyễn Phượng）认为，利率“降温”可能改善购房者心理，但如果实际借贷成本仍高、房价远超多数客户承受能力，就不足以催生新的交易潮。她表示，购房决定不仅取决于利率，还与收入、还债能力和对未来价格的预期相关。

越南房地产经纪人协会（VARS）建议民众借款不超过资产价值的50%，以降低财务风险。该协会分析称，房地产因杠杆使用程度高，是受利率波动影响最直接的渠道；2011年至2013年贷款年利率超过18%至20%时，市场曾经历深度下行，多地房价下跌30%至40%。