越南國家銀行作出指示後，多家銀行相繼宣佈下調新發放貸款的利率，部分銀行對優先領域和生產經營類客戶的新增放款降幅最高達每年2個百分點。這一輪調整主要面向新發放貸款，尚未出現針對房地產領域的全面降息政策。

G6集團董事長阮英桂（Nguyễn Anh Quê）表示，降息要求對房地產市場能否產生實際影響仍需時間檢驗。他提到，今年5月那輪指示之後，利率並未如預期下降，存款利率和貸款利率反而上升，因此尚不能斷言本輪調整能幫助樓市早日走出困境。他還指出，各銀行下調空間存在差異，大型銀行可能有餘地，而以較高利率吸收資金的民營商業銀行下調貸款利息的難度更大。

阮英桂稱，其團隊對部分項目的調查顯示，自8月以來購房者難以獲得優惠貸款，商業貸款也不容易，約10%至20%的客戶因無法貸款或財力不足而解除合同。他認為，如果保障性住房的流動性尚且困難，商業房地產的復甦會更加緩慢。

河內一家房地產經紀機構負責人阮鳳（Nguyễn Phượng）認為，利率“降溫”可能改善購房者心理，但如果實際借貸成本仍高、房價遠超多數客戶承受能力，就不足以催生新的交易潮。她表示，購房決定不僅取決於利率，還與收入、還債能力和對未來價格的預期相關。

越南房地產經紀人協會（VARS）建議民眾借款不超過資產價值的50%，以降低財務風險。該協會分析稱，房地產因槓桿使用程度高，是受利率波動影響最直接的渠道；2011年至2013年貸款年利率超過18%至20%時，市場曾經歷深度下行，多地房價下跌30%至40%。