越南国会审议住房法修订草案 拟增设租赁住房专章

越南国会正在举行的会议上审议政府提交的《住房法（修订草案）》。建设报引述的评估意见认为，此次修法提出按商业住房、租赁住房、公务住房和政策性住房四类分别确定发展方向，并新增租赁住房专章，对承租对象、租赁形式、国家资金与民间资金参与方式、土地政策及国家支持政策作出规定。

草案同时补充了老旧公寓楼维修、升级、改造和重建的具体规定。评估意见指出，现行法律对此已有涉及但不够具体，河内和胡志明市在旧公寓改造中常因规定不清晰，出现居民不同意搬迁、要求按市场价或过高标准补偿的情况。评估者认为，明确的法律框架有助于减少实施中的障碍。

提出评估意见的一方还表示，对不少民众而言，一次性支付10亿至20亿越南盾购房压力很大，即使有20至30年按月从工资中扣还的贷款安排，对年轻夫妇等家庭仍是财务负担，因此单设租赁住房投资建设章节有助于以合理成本满足住房需求。该意见同时提出，法律通过后政府应尽早颁布议定、建设部应发布实施细则，并向民众特别是政策受益对象广泛宣传。