据《南华早报》8月25日报道，上海已宣布调整房地产政策，取消对符合条件的家庭在城市郊区购房数量的限制。
这项新政策允许当地居民拥有无限数量的公寓，而不是之前的最高两套。
城市住房管理机构表示，单身人士也将享受与符合条件的家庭相同的放宽措施。这些调整预计于8月26日生效。
第二套房购房者的抵押贷款利率将从之前的3.35%降至每年3.05%，与首次购房者的利率持平。
2024年底，上海已取消对外省人在该市购房的限制。
此外，来自中国其他地区的居民只需向地方政府纳税12个月即可有资格在上海购房，而不是之前要求的三年。
上海的鼓励措施被评估为'符合预期'，总部位于该市的5i5j房地产经纪公司销售经理朱新海表示。
然而他补充说，这些地方政策'可能不足以激发强劲的购房需求，由于对经济和工资增长的悲观心理'。
根据上海政府的声明，这次政策调整旨在满足居民巨大的住房需求并改善生活条件，同时促进当地房地产市场的稳定和健康增长。
中国房地产市场在过去四年多严重下滑，价格、销售额、新投资和开工量均下降，给经济增长带来压力。
上海的市场支持措施是在7月份70个城市新房价格同比下降2.8%之后推出的，根据《Trading Economics》的数据。
在二手房市场，价格已连续两年多下降，7月份同比下降5.9%，而6月份下降了6.1%。
在上海之前，8月8日北京政府启动了放宽住房政策以刺激居民需求，这是支持陷入困境的房地产行业的一项举措。
现在，本地和外地居民都可以自由购买五环外的新房和二手房，五环是环绕郊区的主要高速公路。
中央和地方政府在全国范围内推出了类似的刺激措施，包括降低抵押贷款利率和首付，以鼓励住房交易。
根据《惠誉评级》本月初的报告，中国新房销售额今年可能仅下降7%，较之前的预测15%有所改善。
（编译：Ivy 越南中文社；审校：Ken；来源：Tuoitre）
