胡志明市房地产市场在长期下滑后复苏

在1月8日下午的胡志明市经济与社会新闻发布会上，建设厅评估了当前胡志明市的房地产市场。

具体而言，根据住房与房地产市场管理办公室的数据，从2020年到2024年中，胡志明市的房地产经营受到许多不利影响，有时负增长超过15%。

然而，由于市政府介入以及企业的努力，负增长逐年减少，市场逐渐复苏并恢复平衡。

到2024年底，房地产经营已实现正增长。进入2025年，市场继续保持积极趋势，增长率达到+3.06%。

关键因素是自2024年8月1日起正式生效的房地产领域相关法律。包括2023年房地产经营法、2023年住房法和2024年土地法，有助于完善法律框架，为企业和房地产项目解决许多障碍。

在2025年和2026年初，胡志明市已采取多种方式解决土地方面的“瓶颈”，为市场疏通资源。充分利用国会第98号（修订）决议的特殊机制和政策，处理BT项目的障碍，并试点将土地用途转为商业住房。

截至目前，胡志明市已批准96个项目的商业住房试点，并正在考虑批准另外25个项目。

胡志明市人民委员会已成立特别工作组，并完善住房政策与房地产市场指导委员会，以审查和解决工程、项目的困难。结果已处理80个积压项目，其中包括5个属于总理权限的项目。

力争在2026年建设28,500套社会住房

根据建设厅，胡志明市已准备土地储备和优惠手续，以呼吁投资发展社会住房，并力争在2026年完成建设28,500套的目标。在2026年1月19日前，该市预计启动3个项目，规模为5,568套。

（编译：Jon 越南网；审校：Alex；来源：越南中文社）