10月2日晨报：范日旺之子出任董事长后，越南VinFast大幅增资
越南中文社历史报道国会常务委员会就修订住房法、房地产经营法提出意见根据议程，今天（10月2日）上午，国会常务委员会就《住房法（修订案）》和《房地产经营法（修订案）》提出意见。这两部法律草案将与《土地法修订案》一同提交国会第二次会议审议通过。值得注意…
房地产经营法
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最新报道36 篇报道
越南中文社历史报道越南修订《房地产经营法》，勿忽视‘分块卖地’借‘分割地块’之名
越南中文社历史报道许多农业用地、单独地块在分割后，被分块出售，摇身一变成为遍地开卖的“项目”。这种做法给买家带来法律后果，也影响规划。那么，如何管理这种以分割地块为掩护的卖地行为？靠“分块卖地”借“分割地块”之名活得滋润近日，胡志明市房地产协会提议…
越南建议调整管理方式 为数十万套“搁浅”的旅游公寓解困
越南中文社历史报道据胡志明市房地产协会援引越南房地产经纪人协会的统计数据，从2022年至2026年6月，市场新增了35,538个产品，其中包括24,767套旅游公寓和10,771栋旅游别墅、旅游联排别墅。截至目前，全国约有146,438套用于住宿目…
越南哪些房地产交易时必须进行身份标识？对市场有何影响？
越南中文社历史报道今日上午（8月22日），国会代表在会场讨论《房地产经营法》修改的政策方向。这被视为实现市场数字化、增强法律与财务管控能力、减少房地产交易欺诈的重要一步。身份标识码为交易过程中确定和管理资产提供基础《房地产经营法》（修正案）草案中值…
越南国会代表：不能将购房者购买此项目的钱用于其他房地产项目
越南中文社历史报道8月22日上午，在讨论修改《房地产经营法》政策方向的会议上，一些国会代表的意见集中在控制房地产项目募集资金的现金流问题上，以既保护购房者，又不使项目开发资金来源受阻。购房者也应像银行一样受到现金流监控胡志明市代表范仲仁认为，《土地…
越南国会代表：不要让项目广告像新加坡、欧洲一样华丽，实际交付却大相径庭
越南中文社历史报道8月22日上午，越南国会讨论了房地产经营法修订的政策方向。建议补充禁止行为和操纵房地产市场行为在讨论禁止行为时，代表阮庆武（广治省）认为，法律草案目前还没有具体规定来防止操纵、哄抬房地产价格的行为——这是近期严重扰乱市场的问题。他…
越南正式向国会提交房地产交易新流程，采用房地产电子标识码
越南中文社历史报道8月19日上午，建设部部长陈红明受总理授权，向国会呈交关于修订《房地产经营法》政策方向的呈文。扩大合同转让；补充房地产电子标识码据陈红明介绍，经过两年的实施，《2023年房地产经营法》暴露出一些需要研究修改、补充的内容。其中，关于…
越南建议省级人民委员会有权决定全部或部分转让房地产项目
越南中文社历史报道7月29日下午，越南国会常务委员会就修订后的《房地产经营法》草案提出意见。预计将削减和简化多项条件和程序在提交政府呈文时，建设部部长陈红明表示，该草案包括10章62条。草案修改了关于允许全部或部分转让房地产项目决定权的规定，将决定…
越南提议提前收取5%定金：疏通资金还是增加购房者风险？
越南中文社历史报道具体而言，胡志明市房地产协会主席黎黄珠表示，现行规定仅允许开发商在住宅或建筑工程已具备经营条件时收取不超过房产价值5%的定金。然而，实际上该协会认为这一规定并不合理，因为到具备开盘条件时，企业已经可以签订买卖合同并收取首期付款。而…
越南提议提前收取5%定金：疏通资金还是增加购房者风险？
越南中文社历史报道具体来说，HoREA领导认为现行规定只允许开发商在住宅或建筑工程已具备经营条件时最高收取5%的定金。但实际上，协会评价该规定并不合理，因为到具备销售条件时，企业已经可以签订买卖合同并按现行规定收取首期付款。而2023年《房地产经营…
越南“超级项目”云村获准再出售966套住房
越南中文社历史报道位于岘港海云坊的旅游及度假城市综合体“云村”由Vinpearl股份公司作为投资方开发，占地面积506.9公顷。岘港市建设局表示，根据投资方提供的资料及相关机构意见，云村旅游及度假城市综合体项目未来形成的966套住房符合2023年《…
云村超级项目获准销售2,437套住宅
越南中文社历史报道据岘港市建设厅称，位于岘港市海云坊的旅游与度假城市综合体云村由Vinpearl股份公司作为投资方开发。该项目土地使用面积为506.9公顷。建设厅表示，根据投资方提供的档案及相关机构、单位的意见，云村旅游与度假城市综合体项目中未来形…
想出售康多特尔、奥菲特尔需要等待证书吗？
越南中文社历史报道一位读者提问：目前新的《房地产经营法》对转让未取得证书的商业面积买卖合同作出了规定。那么是否需要开发商的确认？在未规定的情况下，想要转让应该怎么办？胡志明市法律大学讲师吴嘉煌硕士表示：- 2023年《房地产经营法》补充了纳入经营范…
想出售康多特尔、办公酒店是否需要等待证书？
越南中文社历史报道一位读者提问：目前新的《房地产经营法》对转让尚未有证书的商业面积买卖合同作出了规定。那么是否需要开发商的确认？在未规定的情况下，想要转让该怎么办？胡志明市法律大学讲师吴嘉煌硕士表示：- 2023年《房地产经营法》补充了可投入经营的…
出售康多特尔和办公公寓是否需要等待证书？
越南中文社历史报道一位读者提问：目前新的《房地产经营法》规定了转让尚未有证书的商业面积买卖合同。那么是否需要开发商的确认？在未规定的情况下，想要转让该怎么办？胡志明市法律大学讲师吴嘉煌硕士表示：- 2023年《房地产经营法》补充了可投入经营的房地产…
想出售康多特尔、奥菲特尔需要等待证书吗？
越南中文社历史报道一位读者提问：目前新的《房地产经营法》对未取得证书的商业面积转让合同有规定。那么需要投资方的确认吗？在没有规定的情况下，想转让该怎么办？胡志明市法律大学讲师吴嘉煌硕士表示：- 2023年《房地产经营法》补充了可投入经营的房地产类型…
想出售康多特尔、办公住宅需要等待证书吗？
越南中文社历史报道一位读者询问：目前新的《房地产经营法》对转让尚未有证书的商业面积买卖合同作出了规定。那么是否需要开发商的确认？在未规定的情况下，想要转让该怎么办？胡志明市法律大学讲师吴嘉煌硕士表示：- 2023年《房地产经营法》补充了可投入经营的…
想出售康多特尔、办公公寓是否需要等待证书？
越南中文社历史报道一位读者提问：目前新的《房地产经营法》对尚未取得证书的商业面积转让合同有规定。那么是否需要开发商的确认？在没有规定的情况下，想要转让应该怎么做？胡志明市法律大学讲师吴嘉煌硕士表示：- 2023年《房地产经营法》补充了可投入经营的房…
想出售康度特尔、办公住宅，是否需要等待证书？
越南中文社历史报道一位读者询问：目前新的《房地产经营法》规定了转让尚未有证书的商业面积买卖合同。那么是否需要开发商的确认？在没有规定的情况下，想转让应该怎么办？胡志明市法律大学讲师吴嘉煌硕士表示：- 2023年《房地产经营法》补充了可投入经营的房地…
胡志明市房地产市场在长期下滑后复苏
越南中文社历史报道在1月8日下午的胡志明市经济社会新闻发布会上，建设厅评估了当前胡志明市房地产市场。具体而言，根据住房与房地产市场管理处，从2020年至2024年中，胡志明市房地产经营受到许多不利影响，有时负增长超过15%。然而，得益于市政府介入和…