为何胡志明市吸引50%的搜索需求但租金价格仍’停滞’？
越南中文社历史报道与预期的新一轮价格上涨相反，普遍的租金水平并未出现显著波动。市场正在发生什么？为何需求增长而房价未涨？根据Batdongsan.com.vn向《青年在线》提供的2026年1月市场数据，尽管由于临近春节的季节性因素，与12月相比略有…
房地产市场
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最新报道116 篇报道
越南中文社历史报道
2026年房地产：谁将在新周期中屹立不倒？
越南中文社历史报道政策与信贷是房地产市场新周期的"调节阀"2026年被视为关键一年，届时多项政策因素、信贷和市场心理将汇聚。据专家分析，机会依然存在，但只属于那些具备足够财力和长期战略的主体。根据Dat Xanh Services经济-金融-房地产…
房地产市场即将进入释放‘压力’阶段
越南中文社历史报道2025年房地产价格上涨30%VinaCapital刚刚发布的2026年战略报告显示，越南的房地产价格在2025年上涨了30%以上，自2023年以来上涨超过50%。上涨的主要动力来自多年来持续的供应短缺，新项目因规划问题和审批程序…
越南房地产经纪人协会警告2026年房地产市场面临的四大风险
越南中文社历史报道越南房地产经纪人协会（VARS）在2026年1月第三周发布的房地产市场周报中提出了这一观点。贷款利率快速上升为了克服地价表带来的风险，未来地价调整系数，VARS建议尽早发布合理的调整系数——对于新区域低于1，以鼓励企业发展项目。除…
越南房地产经纪人协会警告2026年房地产市场的四大风险
越南中文社历史报道越南房地产经纪人协会（VARS）在2026年1月第三周发布的房地产市场报告中提出了这一观点。贷款利率快速上升为了应对土地价格表带来的风险，未来土地价格调整系数，VARS建议尽早发布合理的调整系数——对于新区域低于1，以鼓励企业发展…
胡志明市公寓价格居高不下，资金流向郊区法律手续齐全的产品
越南中文社历史报道根据世邦魏理仕越南公司的统计，胡志明市核心区域的公寓价格已达到约每平方米9200万越南盾。由此确立了新的价格基准，并远超大部分实际购房者的支付能力。与此同时，房地产价格总体仍呈上涨趋势，但流动性不均，反映了市场的谨慎心态。越南经济…
胡志明市公寓价格居高不下，资金流向郊区法律完善的产品
越南中文社历史报道根据CBRE越南的统计，胡志明市核心区域的公寓价格已达到约9200万越南盾/平方米。由此建立了新的价格基准，远超大部分实际买家的支付能力。与此同时，房地产价格总体仍呈上升趋势，但流动性不均，反映了市场的谨慎心态。越南房地产市场20…
越南房地产经纪人协会警告2026年房地产市场的四大风险
越南中文社历史报道越南房地产经纪人协会（VARS）在2026年1月第三周发布的房地产市场报告中提出了这一观点。贷款利率快速上升为了克服土地价格表带来的风险，未来土地价格的调整系数，VARS建议尽早发布合理的调整系数——对于新区域低于1，以鼓励企业发…
越南房地产经纪人协会警告2026年房地产市场面临四大风险
越南中文社历史报道这是越南房地产经纪人协会（VARS）在2026年1月第三周发布的房地产市场报告中提出的观点。贷款利率快速上升为了克服土地价格表带来的风险，未来土地价格调整系数，VARS建议尽早发布合理的调整系数——对于新区域低于1，以鼓励企业发展…
胡志明市公寓价格居高不下，资金流向郊区法律完善的产品
越南中文社历史报道根据越南CBRE的统计，胡志明市核心区域的公寓价格已达到约每平方米9200万越南盾。这确立了新的价格基准，远超大多数实际买家的支付能力。与此同时，房地产价格总体仍呈上涨趋势，但流动性不均，反映了市场的谨慎心理。越南Dat Xanh…
胡志明市公寓价格居高不下，资金流向周边地区法律完善的产品
越南中文社历史报道根据CBRE越南的统计，胡志明市核心区域的公寓价格已达到约每平方米9200万越南盾。这确立了新的价格基准，远超出大多数实际买家的支付能力。与此同时，整体房地产价格仍呈上升趋势，但流动性不均，反映了市场的谨慎心态。越南研究经济、金融…
房地产市场在利率波动后复苏，胡志明市公寓市场“停滞”
越南中文社历史报道根据Batdongsan.com.vn的评估，帮助房地产市场未陷入深度衰退的因素之一是2025年宏观经济图景继续保持积极。政策导向房地产市场透明化，限制投机具体而言，全年GDP增长达到8.02%，属于区域内较高水平。实际到位的外国…
房地产市场在利率波动后复苏，胡志明市公寓市场“停滞”
越南中文社历史报道据Batdongsan.com.vn评估，帮助房地产市场未陷入深度衰退的因素之一是2025年宏观经济形势继续保持积极。政策导向房地产市场透明化，限制投机具体而言，全年GDP增长达到8.02%，属于区域较高水平。实际到位外商直接投资…
房地产市场在利率波动后复苏，胡志明市公寓市场“停滞不前”
越南中文社历史报道根据Batdongsan.com.vn的评估，帮助房地产市场避免陷入深度衰退的因素之一是2025年宏观经济图景继续保持积极。政策导向房地产市场透明化，限制投机具体而言，全年GDP增长达到8.02%，属于地区内较高水平。实际到位的外…
房地产市场在利率波动后复苏，胡志明市公寓市场“停滞”
越南中文社历史报道根据Batdongsan.com.vn的评估，帮助房地产市场避免陷入深度衰退的因素之一是2025年宏观经济图景继续保持积极。政策导向房地产市场透明化，限制投机具体来说，全年GDP增长达到8.02%，属于区域内的较高水平。实际到位的…
胡志明市房地产市场在长期下滑后复苏
越南中文社历史报道在1月8日下午的胡志明市经济社会新闻发布会上，建设厅评估了当前胡志明市房地产市场。具体而言，根据住房与房地产市场管理处，从2020年至2024年中，胡志明市房地产经营受到许多不利影响，有时负增长超过15%。然而，得益于市政府介入和…
胡志明市房地产市场在长期下滑后复苏
越南中文社历史报道在1月8日下午的胡志明市经济与社会新闻发布会上，建设厅评估了当前胡志明市的房地产市场。具体而言，根据住房与房地产市场管理办公室的数据，从2020年到2024年中，胡志明市的房地产经营受到许多不利影响，有时负增长超过15%。然而，由…
结束疯狂的土地拍卖
越南中文社历史报道想必许多人还记得河内外城村庄的土地拍卖引起舆论哗然：吸引了数千份申请；有的拍卖通宵进行，中标价格高达每平方米超过100万越南盾，是起拍价的10倍。或许这种疯狂的土地拍卖将结束，因为政府刚刚颁布了一项决议（自2026年1月6日至20…
当技术整顿房地产市场时
越南中文社历史报道因此，每块土地、每栋房屋都将被分配一个与所有者关联的唯一识别码。这个识别码将整合所有与房地产相关的信息，并在国家管理的信息和数据系统中公开。此外，房地产识别码系统也适用于投资者、管理运营单位（包括组织识别号和项目许可时间），以及经…
从年初房地产市场看到了什么？
越南中文社历史报道根据多家研究机构的报告，河内和胡志明市的公寓供应量正在显著增加，预计2025年至2026年期间将有数万套新公寓推出市场。例如，One Mount集团市场研究与客户洞察中心的报告预测，2026年河内预计将从多个项目接收约35,000…