為何胡志明市吸引50%的搜索需求但租金價格仍’停滯’？
越南中文社歷史報道與預期的新一輪價格上漲相反，普遍的租金水平並未出現顯著波動。市場正在發生什麼？為何需求增長而房價未漲？根據Batdongsan.com.vn向《青年在線》提供的2026年1月市場數據，儘管由於臨近春節的季節性因素，與12月相比略有…
房地產市場
按發佈時間排序
最新報道116 篇報道
越南中文社歷史報道
2026年房地產：誰將在新週期中屹立不倒？
越南中文社歷史報道政策與信貸是房地產市場新週期的"調節閥"2026年被視為關鍵一年，屆時多項政策因素、信貸和市場心理將匯聚。據專家分析，機會依然存在，但只屬於那些具備足夠財力和長期戰略的主體。根據Dat Xanh Services經濟-金融-房地產…
房地產市場即將進入釋放‘壓力’階段
越南中文社歷史報道2025年房地產價格上漲30%VinaCapital剛剛發佈的2026年戰略報告顯示，越南的房地產價格在2025年上漲了30%以上，自2023年以來上漲超過50%。上漲的主要動力來自多年來持續的供應短缺，新項目因規劃問題和審批程序…
越南房地產經紀人協會警告2026年房地產市場面臨的四大風險
越南中文社歷史報道越南房地產經紀人協會（VARS）在2026年1月第三週發佈的房地產市場週報中提出了這一觀點。貸款利率快速上升為了克服地價錶帶來的風險，未來地價調整係數，VARS建議儘早發佈合理的調整係數——對於新區域低於1，以鼓勵企業發展項目。除…
越南房地產經紀人協會警告2026年房地產市場的四大風險
越南中文社歷史報道越南房地產經紀人協會（VARS）在2026年1月第三週發佈的房地產市場報告中提出了這一觀點。貸款利率快速上升為了應對土地價格錶帶來的風險，未來土地價格調整係數，VARS建議儘早發佈合理的調整係數——對於新區域低於1，以鼓勵企業發展…
胡志明市公寓價格居高不下，資金流向郊區法律手續齊全的產品
越南中文社歷史報道根據世邦魏理仕越南公司的統計，胡志明市核心區域的公寓價格已達到約每平方米9200萬越南盾。由此確立了新的價格基準，並遠超大部分實際購房者的支付能力。與此同時，房地產價格總體仍呈上漲趨勢，但流動性不均，反映了市場的謹慎心態。越南經濟…
胡志明市公寓價格居高不下，資金流向郊區法律完善的產品
越南中文社歷史報道根據CBRE越南的統計，胡志明市核心區域的公寓價格已達到約9200萬越南盾/平方米。由此建立了新的價格基準，遠超大部分實際買家的支付能力。與此同時，房地產價格總體仍呈上升趨勢，但流動性不均，反映了市場的謹慎心態。越南房地產市場20…
越南房地產經紀人協會警告2026年房地產市場的四大風險
越南中文社歷史報道越南房地產經紀人協會（VARS）在2026年1月第三週發佈的房地產市場報告中提出了這一觀點。貸款利率快速上升為了克服土地價格錶帶來的風險，未來土地價格的調整係數，VARS建議儘早發佈合理的調整係數——對於新區域低於1，以鼓勵企業發…
越南房地產經紀人協會警告2026年房地產市場面臨四大風險
越南中文社歷史報道這是越南房地產經紀人協會（VARS）在2026年1月第三週發佈的房地產市場報告中提出的觀點。貸款利率快速上升為了克服土地價格錶帶來的風險，未來土地價格調整係數，VARS建議儘早發佈合理的調整係數——對於新區域低於1，以鼓勵企業發展…
胡志明市公寓價格居高不下，資金流向郊區法律完善的產品
越南中文社歷史報道根據越南CBRE的統計，胡志明市核心區域的公寓價格已達到約每平方米9200萬越南盾。這確立了新的價格基準，遠超大多數實際買家的支付能力。與此同時，房地產價格總體仍呈上漲趨勢，但流動性不均，反映了市場的謹慎心理。越南Dat Xanh…
胡志明市公寓價格居高不下，資金流向周邊地區法律完善的產品
越南中文社歷史報道根據CBRE越南的統計，胡志明市核心區域的公寓價格已達到約每平方米9200萬越南盾。這確立了新的價格基準，遠超出大多數實際買家的支付能力。與此同時，整體房地產價格仍呈上升趨勢，但流動性不均，反映了市場的謹慎心態。越南研究經濟、金融…
房地產市場在利率波動後復甦，胡志明市公寓市場“停滯”
越南中文社歷史報道根據Batdongsan.com.vn的評估，幫助房地產市場未陷入深度衰退的因素之一是2025年宏觀經濟圖景繼續保持積極。政策導向房地產市場透明化，限制投機具體而言，全年GDP增長達到8.02%，屬於區域內較高水平。實際到位的外國…
房地產市場在利率波動後復甦，胡志明市公寓市場“停滯”
越南中文社歷史報道據Batdongsan.com.vn評估，幫助房地產市場未陷入深度衰退的因素之一是2025年宏觀經濟形勢繼續保持積極。政策導向房地產市場透明化，限制投機具體而言，全年GDP增長達到8.02%，屬於區域較高水平。實際到位外商直接投資…
房地產市場在利率波動後復甦，胡志明市公寓市場“停滯不前”
越南中文社歷史報道根據Batdongsan.com.vn的評估，幫助房地產市場避免陷入深度衰退的因素之一是2025年宏觀經濟圖景繼續保持積極。政策導向房地產市場透明化，限制投機具體而言，全年GDP增長達到8.02%，屬於地區內較高水平。實際到位的外…
房地產市場在利率波動後復甦，胡志明市公寓市場“停滯”
越南中文社歷史報道根據Batdongsan.com.vn的評估，幫助房地產市場避免陷入深度衰退的因素之一是2025年宏觀經濟圖景繼續保持積極。政策導向房地產市場透明化，限制投機具體來說，全年GDP增長達到8.02%，屬於區域內的較高水平。實際到位的…
胡志明市房地產市場在長期下滑後復甦
越南中文社歷史報道在1月8日下午的胡志明市經濟社會新聞發佈會上，建設廳評估了當前胡志明市房地產市場。具體而言，根據住房與房地產市場管理處，從2020年至2024年中，胡志明市房地產經營受到許多不利影響，有時負增長超過15%。然而，得益於市政府介入和…
胡志明市房地產市場在長期下滑後復甦
越南中文社歷史報道在1月8日下午的胡志明市經濟與社會新聞發佈會上，建設廳評估了當前胡志明市的房地產市場。具體而言，根據住房與房地產市場管理辦公室的數據，從2020年到2024年中，胡志明市的房地產經營受到許多不利影響，有時負增長超過15%。然而，由…
結束瘋狂的土地拍賣
越南中文社歷史報道想必許多人還記得河內外城村莊的土地拍賣引起輿論譁然：吸引了數千份申請；有的拍賣通宵進行，中標價格高達每平方米超過100萬越南盾，是起拍價的10倍。或許這種瘋狂的土地拍賣將結束，因為政府剛剛頒佈了一項決議（自2026年1月6日至20…
當技術整頓房地產市場時
越南中文社歷史報道因此，每塊土地、每棟房屋都將被分配一個與所有者關聯的唯一識別碼。這個識別碼將整合所有與房地產相關的信息，並在國家管理的信息和數據系統中公開。此外，房地產識別碼系統也適用於投資者、管理運營單位（包括組織識別號和項目許可時間），以及經…
從年初房地產市場看到了什麼？
越南中文社歷史報道根據多家研究機構的報告，河內和胡志明市的公寓供應量正在顯著增加，預計2025年至2026年期間將有數萬套新公寓推出市場。例如，One Mount集團市場研究與客戶洞察中心的報告預測，2026年河內預計將從多個項目接收約35,000…