在向信息門戶投訴時，讀者阮氏香江提出：“我家要建一棟面積86.4平方米、高3層的房子，建在村內的農村住宅用地上，土地證是我本人的名字。我已經提交了完整的建設許可申請文件，但鄉里仍然說缺少設計組織或個人的經驗申報表和公司營業執照。”
“第一批提交時他們說缺少公司資質和設計證書，我已經補足了。請問我是否真的缺少那兩份文件需要補交？我只是在自己的合法紅皮書上建一所小房子自己住，如今申請建設許可卻要走這麼多步驟，花這麼多錢。為了拿到詳細的施工圖紙，我得花近8000萬越南盾去僱設計師。而我本來只想讓工匠師傅設計普通的筒子樓，但鄉里強制要求提供詳細的功能設計圖。”
“好不容易攢夠了錢建個小房子，現在鄉里卻要求必須提供設計圖，否則不讓建。請問建3層房子需要哪些文件才能獲得建設許可？”
答覆阮氏香江女士的疑問，越南建設部經濟與建設投資管理司表示，根據第06號法令第9條第2款b項的規定：“對於7層以下或僅有1層地下室的家庭戶、個人獨棟住宅，設計必須由具備法定條件的組織或個人實施。”
此外，根據2014年《建設法》第95條第1款和第175號法令第58條的規定，新建獨棟住宅的建設許可申請文件包括：建設許可申請書、土地合法證明文件（一種）以及施工設計文件。
第175號法令還規定，省級人民委員會應根據本地實際情況公佈獨棟住宅設計圖模板，供家庭戶和個人在編制施工設計時參考。
建設部經濟與建設投資管理司同時確認，沒有規定必須提交“設計組織或個人的經驗申報表、公司營業執照”或“公司資質、設計證書”等文件，正如公民所反映的那樣。
關於建設許可審批時間，根據政府第66.18號決議，自2026年7月1日起，建設許可審批時間為收到合格完整文件之日起10個工作日。
建設許可調整時間為收到合格完整文件之日起9個工作日。
對於獨棟住宅，建設許可調整時間為收到合格完整文件之日起7個工作日。
越南中文社
