8月3日，越南多樂省人民委員會領導指示各廳局和鄉、坊人民委員會緊急處理積壓的1000多份土地檔案，同時加強土地登記辦公室與稅務機關之間的電子互聯，為民眾和企業創造便利。
土地檔案處理緩慢，交易也停滯不前
據此，全省還有1036份檔案未按土地登記辦公室的要求獲得鄉、坊人民委員會的回覆，其中553份已超過答覆期限，483份已超過處理期限。
協同緩慢導致許多轉讓、頒發土地使用權證書及相關手續的檔案被拖延，影響民眾、企業的權益以及全省的行政改革指數。
多樂省一名房地產中介人員表示，最近幾個月，多筆交易因檔案手續未完成而延遲。
“有的檔案只是卡在核驗環節或等待地方反饋，卻拖延數週甚至數月。買家著急，賣家也不敢收錢，交易因此停滯。”該人士說。
據該人士介紹，加強審查轉讓價格也使得一些檔案需要進一步檢查和核實，儘管民眾申報的價格已高於地價表。這使得許多投資者和真正有買賣需求的人仍持觀望態度。
從與鄉、坊協調環節入手破解瓶頸
農業與環境廳副廳長黎明德表示，在省人民委員會主席的指示下，土地登記辦公室已對全部檔案進行梳理、分類，按組處理。從2026年4月底約2300份超期檔案，經過與28個積壓檔案較多的鄉、坊多輪工作，超期檔案已減少至1036份。
據德先生介紹，主要瓶頸在於鄉級人民委員會與土地登記機構的協調環節。此外，地籍數據尚未同步，各機構之間的信息技術系統和互聯互通有時還會出現問題。
農業與環境廳建議省人民委員會責成各鄉、坊人民委員會主席對處理緩慢的檔案負責，抓緊核驗並按時反饋。土地登記辦公室及其分支機構也被要求經常統計積壓檔案，查明原因和各單位的責任，及時整頓，避免再產生超期檔案。
電子互聯以破解土地手續瓶頸
電子互聯模式將公證執業組織、土地登記辦公室和稅務機關連接起來，檔案可在各單位間自動流轉，減少民眾往返、多次提交檔案的情況。
農業與環境廳副廳長阮泰和表示，截至2026年6月底，全省共接收近23.84萬份檔案，其中近15.47萬份為線上檔案（近65%），比部署該模式前增加了5倍多。
此外，稅務機關接收近23.33萬張電子轉送單，超過95%已按時處理。民眾可以在電子環境中接收財政義務通知、付款並跟蹤處理進度。
據稅務部門稱，剩餘的瓶頸主要是地籍數據未同步、土地使用者的信息未標準化、連接基礎設施有時中斷，以及部分民眾還不習慣使用在線公共服務。
“未來，各機構將繼續標準化土地數據，完善互聯流程，升級技術基礎設施，以縮短檔案處理時間，減少積壓。”阮泰和表示。
越南中文社
