據慶和省人民委員會稱，玉協安置區基礎設施建設項目（位於芽莊西坊）需要徵收土地以補充和擴建，這是芽莊子項目的一部分，屬於可持續沿海城市環境項目（CCSEP項目），由世界銀行（WB）提供貸款支持，根據政府總理的批准決定（2016年4月）實施。
必須徵收土地以補充和擴建玉協安置區
CCSEP項目中的芽莊子項目由慶和省人民委員會於2026年10月決定批准投資，總投資7200萬美元（主要是世界銀行優惠貸款，其餘為省配套資金）。該子項目實施多項工程，以改善和保護原芽莊市的城市環境，現為新的芽莊4個坊。
而玉協安置區項目的主要目標是建設基礎設施，為受CCSEP項目及慶和省其他重點項目影響的、被徵收土地的居民安排安置。
慶和省決定按兩期投資該項目，最初擬議總土地面積為13.45公頃，但後來調減為8.62公頃。
在第一期，項目在8.62公頃面積上實施，但僅徵收了6公頃土地，並已為CCSEP項目建設了222塊安置宅基地。
剩餘面積（2.62公頃）將在第二期繼續徵收。
CCSEP項目中的芽莊子項目已於2024年6月結束與世界銀行的貸款協議，但目前仍繼續利用慶和省100%配套資金實施剩餘項目和項目後活動。
為了繼續施工項目剩餘工程，在2025年重新審查後，慶和省確定CCSEP項目的安置需求已超過已完成的地塊，預計約250塊（增加超過28塊）並可能繼續增加。
因此，據省人民委員會稱，繼續實施玉協安置區項目第二期（4.83公頃）是必要且緊迫的，以確保完成CCSEP項目的場地清空工作。
當安置區項目擴建完成，在13.45公頃總面積上建設，將提供640塊宅基地，以確保為受CCSEP項目及其他重點項目影響的居民提供安置用地。
仍按世界銀行政策補償
根據慶和省剛剛在CCSEP項目安置計劃（補充、更新）草案中公佈的調查結果，徵收4.83公頃土地以投資擴建玉協安置區將影響到149戶家庭、個人和1個組織——普濟寺（位於玉協鄉路）。
另一方面，儘管CCSEP項目已於2024年6月30日結束世界銀行貸款協議期限，但至今一些工程仍未完工，仍屬於CCSEP項目。
因此，項目管理委員會、慶和省人民委員會和世界銀行已達成承諾（2024年5月），將實施《CCSEP項目結束後行動計劃》，以解決芽莊子項目中所有剩餘的CCSEP項目問題，其中包括投資擴建玉協安置區項目（4.85公頃）。
因此，所有受土地徵收和玉協安置區項目擴建影響的家庭、個人和組織都將按照世界銀行在2016年安置政策框架及2023年批准的安置行動計劃中的政策規定獲得補償和支持。
據慶和省人民委員會稱，預計為徵收4.85公頃土地擴建玉協安置區項目而實施的補償及安置計劃（補充、更新）總經費超過3768.7億越南盾。
關於房屋、被徵收土地的擬議補償標準
根據慶和省的計劃，擬議（暫定）補償標準：農業用地單價為每平方米662.4萬越南盾；住宅用地每平方米1296萬越南盾；房屋每平方米超過437萬越南盾；
各種建築物擬議補償（按暫定單價）從每平方米超過133萬越南盾到超過157萬越南盾；農作物每平方米14,818越南盾；樹木每棵762,468越南盾。
擬議（暫定）為受土地徵收影響者提供生活穩定補助為每人270萬越南盾，為被徵收土地者提供進度獎金為1100萬越南盾。
越南中文社
