一個週末的下午，在胡志明市平政縣Mizuki Park都市區中心廣場，南龍集團項目設計管理板塊前總監、首席建築師阮玉清站在一棵已有6年樹齡的樹蔭下，望著貫穿項目八年的區內運河。
不遠處，住宅工程也已投入運營數年。對他而言，每個數字都是一層時間，證明當年的圖紙構想已真正紮根於居民生活，形成持續滋養都市區生命力的流動。
順應自然理念下的生態流動
“Mizuki Park是我們首次試驗綜合都市模式的地方，攜手兩家擁有數百年經驗的日本合作伙伴。”建築師阮玉清開始講述。
談到南龍的規劃理念，他提到越南文化中熟悉的三字：“天—地—人”。在此基礎上，從規劃、基礎設施、景觀到配套設施的每個決定都源於順應自然的原則。
在Mizuki Park，這一理念在每個生活空間中清晰可見：都市區71%的面積用於發展綠化、修繕運河和配套設施工程。
團隊首先深入研究當地土壤和景觀。沿溪空間被保留下來，讓居民能看到這片土地原本的自然風貌。天然河渠也得到保護，並與人工運河結合，使水流和諧貫通。
他以Mizuki Park中心的運河為例——設計團隊將其命名為“玉宮”，並比作引導都市區一切活動的“綠色動脈”。運河中央是日式島嶼，園中花園呈現扶桑風情。兩岸樹冠與水面在都市中心形成“呼吸空間”，居民每天傍晚可在此悠閒漫步。
但在他看來，順應自然不僅是美學問題，也是未來氣候變化難題的答案。
南龍在打造都市區時，攜手世界頂尖規劃、建築專家以及國內行業領軍專家。規劃與施工團隊決心保留原始地形，地基標高從一開始就經過計算以確保可持續性。
“這樣施工更困難，但更能確保可持續性。這也是我們開發項目的方式。”他說。
生活之流完善圖紙
建築師阮玉清表示，南龍為Mizuki Park選擇綜合都市模式的原因，是迴歸核心——以人為本。“人需要在設施齊全的環境中好好生活和工作。只有綜合都市才能滿足這種需求。”他分析道。
他指著廣場周圍的商鋪說，每個週末，這裡都擠滿了前來活動、遊玩的都市區居民和周邊地區民眾。
在他看來，Mizuki Park雖然規模不是很大，卻是一個真正的生活都市。住宅、商業配套、教育、體育設施共同存在於閉環生活圈內，確保居民無需遠行即可工作、生活、學習和購物。
不過，他在Mizuki Park社區最滿意之處還是多樣性。這裡居民在職業、年齡和經濟條件上多種多樣，甚至有外國人。為滿足不同生活需求，項目提供多種產品類型，讓每個居民群體都感到可以共同參與、共同建設。
“建築師的首要因素是傾聽、理解並共情居民需求。”這位建築師強調，並認為這是他所謂“真實價值”的出發點。
時間之流滋養團聚生活脈絡
30年足以讓企業“脫胎換骨”。從最初僅約5至6公頃的項目，如今南龍已開發出300至400公頃的大型都市區。
但談到這種變化時，清先生並未多提規模，而是集中分享人的故事。在南龍打造的都市區裡，眾多居民前來生活、成家立業、生兒育女。在那裡，許多人隨著項目一起成長，樹木也與一個個小家庭一同長大。
關於童年記憶的故事，也是參與開發Mizuki Park的日本女建築師宮崎真央曾分享的內容。對她而言，構成童年的平凡事物並非來自漂亮的房子，而是留存在我們曾玩耍、曾生活並感到歸屬的地方。這位女建築師將這份思考完整寄託於Mizuki Park。
回望過去，我覺得最大的幸福並非來自那些工程，而是居民的安心，是孩子們在公園玩耍的笑容，是老人坐在石凳上下棋、聊天的平靜目光。
建築師阮玉清
經過9年打造，該都市區現已成為超過4000個家庭的安居之地，景觀和配套設施已投入運營。關於幸福都市的故事在Trellia Vista繼續延伸——這是Mizuki Park最後一個封閉式分區內的高樓，毗鄰兩處水面，視野開闊，面向自然。
“未來5到10年，當整個Mizuki Park完全按照最初的規劃構想建成時，人們來到這裡不僅是為了居住，還為了遊玩、購物和學習。”首席建築師阮玉清談到都市區未來的完整“面貌”時說道。
越南中文社
