據《日經亞洲》報道，西鐵城剛剛公佈了到2035年在越南開發約2.2萬套住房的計劃，通過加強與國內合作伙伴的戰略合作。
西鐵城已購買了南龍ADC公司49%的股份，該公司是南龍集團（胡志明市證券交易所代碼：NLG）的子公司，專門開發面向中低收入人群的住房項目。
這家日本企業計劃派遣高級管理人員直接參與運營。同時，公司目標是在東南亞地區大力推進住房開發業務，該地區正經歷人口和經濟的強勁增長。
此前，雙方已在胡志明市周邊地區合作開展了一些項目。未來，合資企業計劃擴展到河內和峴港周邊地區。
按照規劃，項目將聚焦於經濟適用房領域，每套公寓售價約12億越南盾，獨棟低層住宅約25億越南盾。
“過去，我們主要與南龍集團進行單個項目合作。未來，雙方將加強更緊密的合作，”西鐵城高管小山大郎表示。
在國內合作伙伴方面，南龍ADC主席朱志光認為，越南對平價住房的需求仍然巨大，市場估計每年需要約10萬套住房。
事實上，西鐵城在越南市場並非新面孔。通過與南龍合作，該公司已參與了多個大型城市綜合體項目，如水木公園、Akari City和Waterpoint。
將開發規模提升至2.2萬套，表明日本投資者對越南城市化潛力和住房需求的長期信心。
西鐵城是日本歷史悠久的交通基礎設施集團之一，總部位於福岡，成立於1908年。從鐵路和公交核心業務起步，該公司已擴展到房地產、物流、零售和酒店業，採用交通導向型城市開發模式。
在財務規模方面，截至2026年4月底，西鐵城市值約13億美元，相當於約32萬億越南盾。年營收在4400億至4700億日元之間，約合75萬億至80萬億越南盾，淨利潤約200億日元，約合3.4萬億越南盾，淨利潤率約4-5%.
在2025年第三季度，該公司合併營收達3436億日元，約合58萬億越南盾，同比增長8.5%。淨利潤達到創紀錄的278億日元，約合4.7萬億越南盾。
越南中文社
