河內市建設廳就一項擬議中的特殊處理機制提交政策影響評估報告，該機制針對12個存在土地和建設秩序違規的項目。建設廳在報告中提出，對違規時間較長的工程適用特殊機制，可能形成不良先例。
納入處理範圍的項目包括懷德縣建興CT6、清池縣新潮CT5、VP3、VP5、VP6三棟樓以及靈潭HH1至HH4綜合體，還有大青CT8、CT10，金文—金縷CT11、CT12和夏羅住宅區。核查結果顯示，這些項目的投資方違反規劃建設，增加樓面面積、拆分公寓，使實際住房數量和人口規模超出規劃。
按規劃或建設許可證，上述項目共有6759套住房，實際卻達到24943套，增加18184套。建設廳指出，住房數量增加給技術基礎設施和社會基礎設施帶來壓力，影響居民生活質量。部分項目已獲發權證，靈潭HH1至HH4等項目則尚未獲發。
建設廳表示，如果強制拆除違規工程部分並遷移已穩定居住多年的大量居民，處理過程可能影響社會民生和區域秩序，並引發群體性訴訟。一些工程在高度和樓面面積上規模較大，河內尚無拆除先例，拆除還可能影響相鄰工程，尤其是共用底座的建築。
河內據此起草關於特殊機制的第決議草案，以解決長期遺留問題並保護購房者合法權益。建設廳同時提醒，全市仍有不少項目違規問題未徹底處理，其中一些違規程度不大卻難以適用現行規定，因此若僅為相關項目出臺專門機制，需考慮對其他違規項目的公平性。建設廳警告，若擴大適用範圍，土地和建設秩序違規處理規定的威懾效果可能無法充分發揮。
越南中文社