河內市建設廳信息顯示，位於福盛鄉遵禮村、由Hnasa股份公司（商業名稱Arlington）開發的社會住房項目，預計售價為每平方米2970萬越南盾（含增值稅，不含維修費）。按每套37.6至71.3平方米計算，單套價格約在11億至21億越南盾之間。開發商計劃第四季度開始接收購房登記材料，項目預計2028年第二季度完工。
近年在河內新開盤的社會住房項目中，每平方米3000萬越南盾左右的價格正逐漸普遍。此前，位於姜定坊阮廌街275號N02地塊的武裝力量住房項目公佈均價超過每平方米3220萬越南盾，該價格未含2%維修費和5%增值稅。清烈坊由Videc－長成投資股份公司開發的武裝力量社會住房項目售價約每平方米3140萬越南盾，同樣未含增值稅和維修費。
其他項目方面，位於埠堆坊的Rice City Long Chau項目售價超過每平方米2940萬越南盾；即便地處河內遠郊的新立社會住房項目，預計價格也在每平方米2900萬越南盾左右，未含稅費和維修費。這些報價顯示，河內社會住房價格已從2023年以前的每平方米1300萬至1700萬越南盾，升至每平方米1800萬至3000萬越南盾以上。
河內以外，海防市水原坊由CRV房地產集團股份公司開發的社會住房項目，一層公寓暫定售價為每平方米2700萬至2990萬越南盾；興安省Phố Nối House項目帶閣樓公寓預計售價接近每平方米2600萬越南盾。社會住房本為住房困難群體提供支持，但多個新項目單套價格已達數十億越南盾，引發中低收入者能否負擔的討論。
28歲的寧平省人Thu Trang在清池縣一家公司做會計，她與丈夫月收入約2500萬至3000萬越南盾，有兩個孩子，房租、飲食、孩子學費和醫藥費等開支難以壓縮。她表示，看到約15億至20億越南盾一套的公寓感到壓力很大，希望社會住房價格能降至8億至10億越南盾一套，且交通連接便利。30歲的清池縣人Lê Tuấn夫婦月收入合計約3500萬越南盾，扣除房租、飲食和油費等所剩不多，他擔心積蓄速度趕不上房價上漲。
10月19日上午，越南國會分組討論《資產拍賣法》修訂草案時，政府總理Lê Minh Hưng強調要調節土地價格和房地產市場，尤其是社會住房、租賃住房和政策對象住房。他表示，國家必須嚴格控制這些住房的價格，不讓其突然、不合理上漲，以致低收入和中等收入者無法接近，目標是讓民眾能以合適成本長期購買或租賃住房。
越南中文社
