北寧省北寧市人民委員會已批准嘉平-東究都市區1/500比例尺詳細規劃，將該區域定位為與嘉平國際機場相連的新都市區。規劃範圍約223.3公頃，人口規模約36955人，其中預計新增人口約35364人。

規劃區位於北寧省嘉平坊、東究鄉和大來鄉行政地界內。四至為：北接天台旅遊區，南鄰嘉平坊中心，東至282B公路，西靠嘉平工業區。該規劃旨在具體化北寧至2050年、展望至2075年的都市規劃，以及已獲批的沱江南岸都市分區規劃第一分區。

按規劃方案，該都市區劃分為3個居住單元，每個單元配置技術基礎設施、社會基礎設施和公共便利設施。主要用地類型包括住宅、教育、醫療、文化、體育、商貿服務、綠地、水面、交通、停車場和技術基礎設施工程，並按規劃安排墓地用地。

規劃文件明確該區域不建設社會住房。住宅空間沿主要交通軸線組織，穿插綠地和景觀湖；商貿、服務、辦公和都市便利功能區預計集中在主要空間軸線沿線。內部交通按互聯網絡設計，並與省道、都市主幹道和區域道路銜接，同時佈置高層集中停車場兼營服務。

綠地和水面系統包括中心湖、調節湖、線性公園及各居住單元內的綠化帶，與現有水面、渠道相連，用於調節微氣候、輔助排水和改善居住環境。建築導向現代風格，鼓勵自然通風、綠色屋頂、環保材料和節能技術，並定向應用智能照明、交通與環境管理、智能停車場等智慧城市方案。

該都市區開發定位為依託嘉平國際機場的機場都市模式，結合公共交通導向開發（TOD），規劃同時要求保障國防、安全、飛行安全和環境保護。