據韓國記者TTXVN報道，KB國民銀行的月度房地產報告顯示，7月份首爾公寓的平均價格達到14.5億韓元，較上月上漲1.28%，並在4月份突破13億韓元后創下新高。
漢江南部11個區的公寓平均價格達到17.6億韓元，而北部14個區的公寓價格超過10億韓元。
這是自2022年11月以來，漢江北部的公寓平均價格首次超過10億韓元。這也是自2021年9月以來最強勁的月度增長，當時價格上漲了1.69%。
與此同時，衡量未來價格變動預期的指數降至98點，較上月下降35.9點。該指數基於對當地房地產代理商的調查結果。
高於100的分數意味著人們預期價格會上漲，而低於100的分數則預期價格會下降。仁川和京畿道的數據也降至100以下，分別為94.6和96.9點。
專家認為，房價前景下降的主要原因之一是政府於6月27日頒佈的更嚴格的抵押貸款規定，旨在抑制家庭債務並遏制房價上漲。
這些措施將首都地區的住房抵押貸款限制在6億韓元，並暫停向已經擁有多套住房的人發放新貸款。
然而，這些更嚴格的規定似乎也促使買家更加關注擁有一套高端公寓，加劇了當地住房市場的分化。
全國公寓價格的“五分位”指數——衡量房地產市場價值分化的指標——達到12，是自2008年12月開始月度記錄以來的最高水平。
首爾的這一指數為6.5，標誌著該市有記錄以來最大的房價分化。
越南中文社
