越南常務副總理：房價超出絕大多數民眾承受能力，庫存呈上升趨勢
越南中文社據越南政府網報道，在會議上，越南常務副總理範嘉足評估稱，儘管住房發展工作取得許多積極成果，但住房領域和房地產市場仍面臨諸多困難與挑戰，主要集中在三大問題。市場存在諸多問題：民眾購房困難，庫存增加首先，社會住房、租賃住房發展指標的落…
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越南中文社預計2027年7月交付，越南隆長社社會住房的售價和租金是多少？
越南中文社胡志明市建設廳剛剛通報了位於隆長社居民區NXH.1、NXH.2、NXH.3地塊的社會住房項目情況，該項目由田福成房屋建設與經營有限公司擔任投資方。558套社會住房出售和出租項目在14300.6平方米的土地上實施，其中上述三塊地塊的…
越南低收入者獲貸款購買每平方米1500萬盾以下商業住房，但真有這個價格嗎？
越南中文社誰能貸款購買廉價商業住房？建設部剛剛頒佈了第86/2026/VBHN-TT-BXD號合併文件，指導根據第02/NQ-CP號決議確定可享受住房貸款支持的對象。文件詳細規定了民眾貸款租賃、購買商業住房的條件：面積低於70平方米，售價低…
越南想讓房價更貼近民眾收入，僅收緊房地產信貸還不夠
越南中文社引導資金流向並不等同於降低房地產成本 為了實現降低房價的目標，國家審計署提議房地產開發商必須提高自有資本比例，減少使用銀行信貸槓桿。這項政策源於一種期望：減少貸款利息將有助於降低產品價格。 然而，在接受《青年報》採訪時，經濟與公共…
越南賣50億盾公寓轉存吃息租房，利弊幾何？
越南中文社正如《青年報》所報道，近期在許多房地產論壇上，人們仍在討論一種觀點：在價格達到頂峰時出售公寓，將錢存入銀行賺取利息——在儲蓄利率處於高位的當下，拿出其中一部分租房、其餘用於消費，這一話題尚未結束。名義現金流的幻覺InsAI越南公司…
越南土地定價貼近實際，能否拉低房價？
越南中文社《土地法（修訂草案）》提議由國家決定土地價格的機制，以控制土地成本、為市場降溫。該草案受到廣泛關注，因為地價是所有項目的核心成本要素。國家決定土地價格，讓市場更加透明Batdongsan.com.vn平臺南部區域經理丁明俊在接受《…
越南副教授、博士範仲術：應讓房價更貼近居民收入
越南中文社在胡志明市建設廳舉辦的“智慧城市建設與發展解決方案”研討會後，胡志明市建築大學住房建築系副教授、博士範仲術就“除社會住房和租賃住房外，發展價格相宜住房”的方案發表了上述看法。價格相宜住房：為城市居民增添新的安居選擇* 您如何看待發…
越南吸引十億美元工廠，勿忘工人住房
越南中文社《住房法》修訂草案正在越南國會討論審議，以完善優先發展政策，解決工人和低收入者的租賃住房及社會保障性住房需求。 當工人住房成為工業發展問題時 多年來，工人住房問題主要被視為福利和社會保障問題。然而，事實上，這也是服務經濟發展的基礎…
越南為何沒有商業住房價格框架？
越南中文社在討論中，多位代表對房地產項目開盤前後的條件表示擔憂，即規定項目開發商只能收取未來形成的工程售價或租金的最高5%作為定金。商業住房按市場機制建設出售據部長稱，這項規定是因為過去許多項目在開盤前未滿足定金條件，造成社會諸多負面影響。…
越南總理解答房價高原因及公寓產權期限規定
越南中文社8月19日下午，在小組討論會上，越南總理黎明興通報了修訂2024年《土地法》、2023年《住房法》和《房地產經營法》的政策方向。國家調控地價以控制房價以制定政策不僅解決瓶頸問題、還要促進發展的觀點，總理認為，在修訂《土地法》、《住…
越南建設部：優先發展價格合理的租賃住房
越南中文社房價是居民收入的數倍在由《監察報》於7月22日上午舉辦的“為可持續房地產市場疏通資金”研討會上，越南建設部住房與房地產市場管理局副局長何光興表示，市場仍存在供需錯配的狀況。“高端公寓供應過剩，而價格適中的住房和長期租賃住房等實際需…
越南建設部：將優先發展價格合理的租賃住房
越南中文社在《監察報》7月22日上午舉辦的“為可持續房地產市場疏通資金”研討會上，越南建設部住房與房地產市場管理局副局長何光興表示，市場仍存在供需失衡狀況。“高端公寓供應過剩，而價格合理的住房和長期租賃住房等實際需求領域卻短缺。目前大城市房…
越南房地產供應強勁增長，但不再“一開盤即售罄”
越南中文社在7月17日於河內舉辦的“2026-2030年永隆省城市房地產：在新發展空間實現突破”報告發佈會暨研討會上，越南房地產協會副主席阮文定表示，今年上半年全國房地產供應量約為10萬套，同比增長50%。市場結構偏向高端產品，但吸收率卻下…
越南美國眾議院通過兩黨法案以解決住房危機
越南中文社據越通社駐華盛頓記者報道，當地時間6月23日，美國眾議院通過了一項兩黨法案，旨在通過簡化建築法規、鼓勵地方創新、限制投資者囤房等多種措施，緩解日益嚴重的住房危機。該法案是共和黨與民主黨在秋季中期選舉前的一項重要優先事項，以358票…
越南加州房價創歷史新高，舊金山灣區繼續引領市場
越南中文社根據加州房地產協會的最新報告，美國西海岸的這個州的房價在2026年5月攀升至新的歷史高位，儘管房屋銷售因抵押貸款利率居高不下和買家謹慎情緒而繼續停滯。加州房地產協會表示，5月份全州房價中位數達到每套93萬260美元，比上月上漲2.…
越南房價上漲，年輕人正在改變安居方式？
越南中文社河內內城區房價日益超出承受範圍近期，房地產論壇、社交網絡以及首次購房者群組中不斷出現吸引數千條評論的帖子。這些故事的共同點是面對房價上漲感到力不從心。在這些分享背後，是胡志明市住房市場的一個現實：收入與房價之間的差距日益擴大。三年…
越南河內公寓價格在2026年第二季度下降，胡志明市保持穩定
越南中文社這一趨勢表明，公寓市場正在按地方和區域出現分化。根據Batdongsan.com.vn剛剛發佈的2026年第二季度全國房地產市場報告，河內公寓售價普遍下降。河內第二季度公寓平均售價約為每平方米8500萬越南盾，比第一季度下降2%。…
越南東京新公寓價格飆升至歷史新高
越南中文社越南東京市中心23個區的新公寓在2025財年（截至2026年3月31日）的平均價格首次突破1.3億日元（約82.7萬美元），而周邊地區的價格也飆升至歷史新高。根據房地產經濟研究所（REEI）最新發布的報告，日本首都地區的房價尚未出…
越南：澳大利亞房價一年多來首次企穩
越南中文社據越通社駐悉尼記者報道，財務信息、房地產數據和市場分析領先供應商Cotality（前身為CoreLogic）新發布的數據顯示，房價下跌主要來自悉尼（0.9%）和墨爾本（0.8%），這兩個是大洋洲最大的住房市場。這一趨勢發生在高利率…
越南慶和省就按全省統一價格徵收房屋契稅徵求意見
越南中文社根據省政府的指示，慶和省財政廳正在徵求各機關和公民的意見，以提請省人民委員會頒佈關於在全省範圍內按統一價格徵收房屋契稅的規定。根據草案，慶和省房屋契稅的計稅價格在申報繳納時具體確定，包括：應納稅房屋面積乘以每平方米房屋價格，再乘以…