胡志明市高端健身房連鎖Citigym位於萬行購物中心（Vạn Hạnh Mall）的門店自11月10日起停止運營，位於黎文悅街（Lê Văn Việt）的門店也暫停營業，該連鎖目前僅剩7處場館在運營。持有Royal會員卡至2029年9月、另有19節私教課的會員Nhật Đông表示，他近日收到上述停業通知。

Nhật Đông說，轉到最近的場館相當不便且人滿為患，而另找私教幾乎不可能，因為大部分私教已經離職。另一名會員Vy Võ現年36歲，持有California Fitness & Yoga的Centuryon會員卡至2029年，另有80節私教課，預付價值約9000萬越南盾。她表示，California在胡志明市已沒有在運營的場館，不知道這筆錢該如何追討。

據Webthethao的分析報告，越南人參加鍛鍊增多，但高端健身房連鎖的商業模式正在崩塌。這類場館運營面積達數千平方米的多功能健身房，選址在黃金地段，收入主要來自長期會員卡和預付私教套餐。該模式在過去十餘年盈利良好，如今因三項條件同時變化而斷裂：首次購卡的新客減少、場地租金上漲、更便宜且離家更近的健身房在各居民區遍地開設。

報告指出，高端健身房銷售6個月至5年、甚至終身會員卡，價格70萬至1.5億越南盾。該模式需要持續有新客才能運轉，一旦新卡銷售放緩便承受壓力。Citigym萬行購物中心門店面積6000平方米，當地租金高達每平方米每月30美元且未計折扣。據Webthethao，在越南1500至3000平方米的健身房，租金佔月收入的35%至45%，接近歐洲Basic-Fit連鎖21%比例的兩倍。

第三重壓力來自中低端及專項健身房的競爭。Waystation自2022年運營，目前在胡志明市有39處場館，每月收費約30萬越南盾；The New Gym全天24小時開放，每月收費29.9萬越南盾起，四年間從10家擴展到15家。與此同時，瑜伽、普拉提、拳擊、力量訓練、功能訓練和康復等需求分化，專項工作室因此發展，削弱了銷售綜合服務套餐的高端健身房優勢。

Citigym已出現模式調整跡象。除關閉租金高昂的場地、削減課程外，該連鎖已從銷售長期全包會員套餐轉向1至3個月短期卡，並將是否含團體課程拆分為單獨選項。Vy Võ也剛註冊了Citigym的按月套餐，她說逐月購買更貴，但暫時更安心。