劉德輝先生——稅收、費用和收費政策管理與監督局局長——在財政部於10月3日下午在河內組織的2025年第三季度新聞發佈會上表示。
針對媒體對房價過高、需要稅收政策來控制當前房價的擔憂，劉先生表示，目前在房地產交易過程中，從登記使用、買賣到轉讓等環節，都有具體的稅收政策。
房地產稅收政策需要根據職能和任務進行整體研究，稅收、費用和收費政策管理與監督局正在與相關機構合作，制定符合《土地法》的房地產稅收政策。
關於房地產交易的個人所得稅，劉先生表示，該部已於9月29日提交了第944號文件，向國會提交了《個人所得稅法》草案。經濟與財政委員會已進行正式審查。財政部正在與各單位合作完善草案，準備提交給國會。
近期，財政部已就按持有時間對房地產轉讓徵收個人所得稅的提議，向各部委、部門、組織和個人徵求意見。
在彙總和吸收反饋意見的過程中，財政部已彙總完善了《個人所得稅法》草案，方向是保持現行房地產交易個人所得稅政策不變。
此前，在關於房地產轉讓個人所得稅政策的報告中，財政部提出了觀點：對房地產轉讓徵收20%收入的個人所得稅，以及按持有時間對房地產徵收個人所得稅，需要有合適的路線圖，確保與其他與土地、住房相關的政策完善過程同步。
此外，還包括稅務數據庫在土地、房地產登記和轉讓相關信息技術基礎設施方面的準備程度。這將為稅務機關提供足夠的信息和法律依據，以正確徵收應繳款項，避免隨意和消極行為。
為確保可行性，適應當前管理實際，並執行黨和國家的主張，朝著8%增長目標邁進，併為後續年份創造增長動力，目前暫時保持按轉讓價格2%徵收的方式不變。
同時，研究5年路線圖，轉向按交易利潤和房地產持有時間徵稅。
越南中文社
