在2025年，峴港在7個月內兩次調整了地價表。這是罕見的事情，但也顯示出資金正大量湧入該地區的房地產領域。
不到一年多次調整地價
具體來說，從2025年初，峴港頒佈了第59/2024號決定，調整和補充了城市範圍內的地價表。總體而言，新地價表比之前的框架價格增長了10-12%。
到2025年7月，峴港市人民委員會又頒佈了第45號決定，調整和補充了範圍內的地價，平均地價比舊地價表（在第59/2024號決定中）大幅增加。
根據新地價表，城市地區的許多路段增長最強勁，超過172%，相比舊決定。平均增長率在125-156%之間，相比舊地價表。
如果按照兩次調整後的地價表（從2024年底到現在）計算，峴港的許多區域被重新估價非常高。甚至一些“鑽石”路段也比去年重新估價高出2-3倍。
具體來說，如峴港最昂貴的路段是白藤路——從黎筍到阮文靈段，在2025年之前，該路段的地價被確定為每平方米1.48億越南盾。
從2025年1月起，該路段的地價被確定為超過2.86億越南盾。現在以新價格重新估價，超過每平方米3.4億越南盾。
建設增長近30%，主要是房屋工程
最近，峴港市人民委員會主席已指派相關單位組織檢查、審計、審查具體地價評估活動和地價表的制定、頒佈；國家收回土地時的補償、支持、重新安置執行情況；土地使用權拍賣活動等。
根據峴港統計局（統計局）統計，2025年前9個月，建設生產價值達到43,602億越南盾，同比增長28.4%。
其中，非國有企業部門佔比最大（33,025億越南盾，增長36.3%），其次是國有企業（2,093億越南盾，增長23.5%），外國直接投資企業（649.5億越南盾，增長3.3%）和其他類型（7,833.5億越南盾，增長6.0%）。
按工程類型劃分，各類房屋工程組佔比最高，達60%，相當於26,167億越南盾，增長33.2%；民用技術工程達到11,661億越南盾，增長38.8%；專業建設活動達到5,773億越南盾，同比增長6.1%。
向操縱價格、炒高地價宣戰
在指導公文中，峴港市領導要求及時阻止、整頓和處理權限範圍內的違法行為。特別是利用土地使用權拍賣來操縱價格、炒高地價以謀取利益、擾亂房地產市場的行為。
同時，彙總報告檢查、審計、審查結果和處理違規情況。明確相關政策、法律中的便利、困難、障礙，並提交給農業與環境部，以便彙總並報告給總理。
越南中文社
