峴港市公安調查機構剛剛送達起訴決定和逮捕令，對意安康投資股份公司總經理阮玉成實施臨時拘留，罪名是欺詐侵佔財產。
此前，警方收到H.T.K.L.女士（36歲，居住於峴港五行山）的投訴，指控阮玉成通過購買房地產欺詐侵佔超過58億越南盾。
大約在2022年8月，L.女士得知意安康公司（位於峴港9月2日路）正在出售屬於Cella Central項目（峴港八月革命路）的土地。L.女士直接會見了意安康公司總經理阮玉成。
在查看土地後，L.女士同意購買第16號地塊，面積98平方米，屬於Cella Central項目，價格為每平方米6850萬越南盾。
L.女士需支付的總金額超過65億越南盾。
L.女士已支付2億越南盾定金。在L.女士轉賬後，成先生製作了購買協議和收據，交給她。
2022年10月31日，成先生與L.女士約定共同簽署“CELLA CENTRAL土地轉讓承諾合同”。
簽署合同後，L.女士根據合同中規定的付款階段向成先生轉賬。L.女士為購買土地轉賬的金額超過58億越南盾。
當土地轉讓權合同簽署期限到期時，L.女士多次會見成先生以支付最後一期土地款項並獲取紅皮書，但成先生回覆說尚未能出證，並多次請求延期。
到2023年9月，成先生未按約定辦理土地轉讓手續。此時，L.女士調查後發現，成先生的土地未獲準分割、出售地塊，並已抵押給銀行貸款；Cella Central項目是成先生自行虛構並出售的，沒有職能部門的規劃許可。
2023年8月，上述土地已被民事執行機構暫停登記、轉讓所有權、使用權和變更現狀。
L.女士已向警方投訴。
通過調查確定，成先生本人清楚知道上述土地正在抵押，並已被法院決定暫停登記、轉讓所有權、使用權和變更現狀，但他仍自行設立Cella Central項目，自行繪製、印刷圖紙，在未獲許可的情況下分割出售地塊（實際上沒有此項目），並在社交媒體上發佈，以及與中介公司簽訂合同以廣告和介紹項目。
越南中文社
