12月10日，峴港市人民委員會已向峴港市人民議會提交提案，建議頒佈規定峴港地區土地價格和各類土地價格表的決議，預計從2026年1月1日起實施。
本次制定和頒佈土地價格表依據2024年土地法，特別是根據市場原則制定土地價格表的規定，並確保國家、土地使用者和投資者之間的利益協調。
在制定過程中，土地價格表評審委員會已討論並提出兩個方案。
其中方案1是諮詢單位的初始提案。方案2是在方案1計算結果的基礎上，統一降低20%的增長幅度。
峴港市人民委員會建議峴港市人民議會選擇方案2，因為它符合當前各地土地價格情況。
同時平衡增加預算收入和減輕財政負擔，為民眾維持經濟穩定並吸引投資。
具體來說，兩個方案與峴港當前土地價格表相比，在各鄉鎮/坊的平均增長差異和波動幅度如下（相對於2025年6月26日第45號決定）：
因此，兩個方案預計都比現行價格表有顯著增長，尤其是在郊區或城市化速度快的地區。
增長比例最高的地區在巴那鄉、和旺鄉和和進鄉。增長最低的地區在中心區域，如海洲坊、和強坊、山茶坊。
2025年，峴港在7個月內已兩次調整土地價格表。如果根據兩次調整後的土地價格表計算，“鑽石”路段的土地價格也比去年重新定價高出2-3倍。
峴港的土地價格在過去一年也急劇上漲，房地產領域的活動也為該地區的預算收入狀況做出了貢獻。
為峴港市選擇土地價格方案將對郊區地區產生顯著影響，這些地區在此次調整中土地價格增長比例較高。
這些地區的土地價格框架將出現強烈波動。例如，在和旺鄉，如果選擇方案2，平均增長率將從61.96%降至49.57%。
越南中文社
