越南中央討論黨員禁令規定，土地法修訂方向定調
越南中文社歷史報道據越南共產黨中央辦公廳通報，今天（7月21日），第十四屆中央委員會第三次全體會議進入第二個工作日。上午，越南共產黨總書記、國家主席蘇林主持會議。中央委員和代表們在會場工作，討論四項內容。具體包括：第十四屆中央委員會關於黨員不得從事…
土地法
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越南中文社歷史報道預計越南國會將在8月初審議刑法典和土地法修正案
越南中文社歷史報道7月8日下午，越南國會常務委員會對籌備越南第十六屆國會第一次特別會議（2026年8月立法專題會議）發表意見。國會主席陳青敏在會議總結時表示，預計會議將於8月3日開幕，8月24日閉幕。會議預計分兩期進行，審議決定27項內容。其中預計…
越南政府建議國會按簡化程序修訂《住房法》和《房地產經營法》
越南中文社歷史報道7月8日上午，越南國會常務委員會第四次會議開幕，越南國會主席陳清敏表示，本次會議將對多項重要內容提出意見，為預計於2026年8月召開的越南國會第一次特別會議做準備。同時，還為國會第二次會議（年底召開）以及其他一些重要內容做準備。越…
在越南買房但紅本上只有土地使用權沒有房屋所有權，該怎麼辦？
越南中文社歷史報道* 我的一位姐姐準備買房，但到了公證處時，賣方只拿出了土地使用權轉讓合同。查看紅本，上面只記錄了土地使用權，沒有記錄房屋。而實際上地上有一棟一層加一樓的房子。我姐姐該不該買？如果買了，會有什麼法律後果？是否會被視為違建，並可能被強…
越南修改《土地法》推動雙位數增長
越南中文社歷史報道越南政治局剛發佈第04-TB/TW號結論通知，涉及2021-2030年國家土地利用規劃調整方案及2050年願景。政治局指示政府黨委指導農業與環境部黨委協調相關機構，緊急總結2022年第18號決議的執行情況，以提出全面修改土地政策的…
越南政治局：根本性修改土地政策，提交三中全會審議並徵求意見
越南中文社歷史報道中央書記處常務書記陳錦秀已簽發政治局第04號結論通知，關於2021-2030年國家土地使用規劃調整方案及2050年願景。根據6月12日的會議，政治局審議了農業與環境部黨委關於上述方案的呈文。政治局責成政府黨委指導農業與環境部黨委協…
當越南一塊無感的土地比親情更有價值：土地糾紛引發的家庭悲劇
越南中文社歷史報道2026年6月8日，胡志明市人民法院的庭審在沉重的氣氛中進行。被告陳青雙（59歲）站在被告席上，頭髮已花白，但臉上依舊刻滿憂愁。悲劇始於他與親弟弟T.T.N.之間長期的土地糾紛。幾平方米土地與隔斷親情的鴻溝案件的起因並非什麼遙遠之…
越南專家揭露騙局：數萬人因“虛擬項目”血本無歸
越南中文社歷史報道涉及“虛擬項目”的重大詐騙案，例如阿里巴巴案，受害人數超過4500人，卷宗數量創紀錄；又如由武氏翠為首的日南房地產公司案，侵佔近5萬億越南盾，受害人數超過4.3萬人。為了保護民眾，文郎大學金融銀行系與胡志明市永祿鄉人民委員會、越南…
越南協平坊就13號國道項目補償相關反映作出回應
越南中文社歷史報道6月11日下午，在胡志明市經濟社會新聞發佈會上，協平坊經濟、基礎設施與都市廳副廳長黃德方表示，13號國道升級擴建項目的補償、安置工作正在按照胡志明市的決議和決定，並按照專業機構指導的20步流程進行。關於確定土地類型錯誤和適用限額違…
越南哪些情況可申請重新計算或退還土地使用費？
越南中文社歷史報道越南財政部已頒佈2026年4月28日第1037號決定，公佈對從2024年8月1日至2026年1月1日期間辦理園地、農地隨住宅用地用途轉換的已繳納土地使用費進行重新計算的手續。越南國會第254號決議規定了若干機制和政策，以紓解在執行…
越南：哪些情況下可重新確定住宅用地限額
越南中文社歷史報道越南峴港市人民委員會剛頒佈關於對2004年7月1日（2003年《土地法》生效日）之前已獲發土地使用權證但未明確住宅用地面積的家庭和個人重新確定住宅用地面積的規定。那麼對於其他省市，上述情況下的住宅用地面積如何確定？確定住宅用地必須…
胡志明市決心在2026年徹底解決28個最困難的房地產“超級項目”
越南中文社歷史報道這一信息在胡志明市人民委員會剛剛發佈的關於處理工程、項目和閒置土地地塊瓶頸的第34號計劃執行情況總結報告中得到強調。識別28個“難上加難”的房地產項目根據胡志明市人民委員會關於執行第34號計劃處理工程、項目和閒置土地地塊情況的報告…
越南：超批准面積建造的房屋能否獲得竣工認證？
越南中文社歷史報道我父親在一個縣建造了一棟房子（面積5米×20米），已申請了建設許可證，但後來他增加了夾層，因此無法獲得竣工認證。請問我父親能否獲得合法的房屋證件？（讀者提問）律師阮氏秋心回答：- 根據2024年《土地法》第148條第1款a項，擁有…
越南規定：2004年7月1日前發放的紅皮書中宅基地面積如何重新確定？
越南中文社歷史報道1980年前發放的土地，如何確定宅基地面積？5月27日，峴港市人民委員會頒佈決定，規定對在2004年7月1日前已獲發土地使用權證書（紅皮書）但未明確具體宅基地面積，且證書上宅基地與其他類型土地混合標註的家庭和個人，重新確定宅基地面…
越南政府領導人提出修改《土地法》的重要方向
越南中文社歷史報道5月26日上午，越南副總理胡國勇主持召開了關於總結落實第十三屆中央委員會第18號決議和修改《土地法》方向的會議。胡國勇副總理在會議總結時強調，這兩項內容具有特別重要的意義，對社會經濟生活的各個方面產生深遠影響。中央委員會、政治局，…
從現在到9月，越南胡志明市文盛湧賠償進展如何？
越南中文社歷史報道根據越南胡志明市人民委員會關於文盛湧項目場地清空和安置的計劃，該市設定目標在2026年9月15日前完成並向投資方移交場地。胡志明市要求各廳局、相關單位及地方政府密切配合。工作須公開、透明、合規，保障被徵地者的合法權益。一些準備工作…
越南土地價格表必須貼近市場
越南中文社歷史報道根據《土地法》第257條，各地方最遲須於2026年1月1日首次公佈土地價格表。各地方負責制定新的土地價格表，並於每年1月1日起實施。土地價格表是自1987年以來土地法律建設史上非常重要的一步，因為它取消了政府每五年一次發佈的土地價…
越南美福-新萬道路徵地拆遷：時限延長至2026年底
越南中文社歷史報道據此，胡志明市人民委員會剛剛決定調整美福-新萬路（原平陽省）建設項目的補償、徵地拆遷、安置工作實施時間。根據決定，項目實施時間調整為從2008年至2026年，總時長18年。胡志明市交通工程投資建設項目管理委員會（交通管委會）被責成…
越南美福-新萬路：不允許繼續延長項目實施時間
越南中文社歷史報道據此，胡志明市人民委員會剛剛決定調整美福-新萬路（原平陽省）建設項目的補償、徵地拆遷、安置和重建工作時間。根據決定，項目實施時間調整為2008年至2026年，總共延長18年。胡志明市交通工程投資建設項目管理委員會（交通委員會）被責…
越南國會主席：將在國會第二次會議上全面修改《土地法》
越南中文社歷史報道5月11日上午，越南國會常務委員會就第16屆國會第二次會議的初步籌備工作發表意見。預計第二次會議為期約30天，分兩階段進行。 越南國會秘書長、國會辦公廳主任黎光孟在初步籌備報告中表示，預計會議將審議並決定36項法律、決議（不包括政…