這筆款項是2025年11月簽署的價值297億美元協議的一部分，由埃及住房部通過新城市社區管理局與卡塔爾國有房地產投資公司卡塔爾迪亞爾公司簽署。
內閣發言人穆罕默德·埃爾-霍姆薩尼表示，35億美元是協議第一階段的現金部分。協議的第二階段預計將通過住宅公寓完工和交付後的銷售產生約18億美元。
根據聲明，卡塔爾迪亞爾公司預計將於2026年開始開發項目的第一階段，覆蓋阿拉姆埃爾-魯姆地塊總面積的約20%。該協議包括馬特魯省超過2000萬平方米的土地，雙方計劃在那裡建設一個大型多功能綜合體。
根據合同，新城市社區管理局將享有項目淨利的15%，包括項目公司及其關聯單位產生的利潤，前提是投資成本已完全收回。
該地塊的計劃包括住宅區、旅遊和娛樂設施、人工湖、高爾夫球場、國際遊艇碼頭和兩個較小的國內遊艇碼頭。
住宅預計將佔地約60%，而服務設施將佔高達15%。道路、公共空間和綠化區域將佔剩餘的25%。該項目不包括任何工業設施。
這項投資正值埃及尋求吸引大量外國投資資金之際，原因是國家預算和外匯儲備面臨壓力。由海灣國家資助的房地產和基礎設施項目已成為開羅過去兩年重要的外匯收入來源。
阿拉姆埃爾-魯姆協議與埃及確保獲得國際貨幣基金組織80億美元擴展基金機制第五次和第六次評估批准的努力同時進行，以及根據韌性和可持續性機制的首次評估。
在最近的聲明中，國際貨幣基金組織指出了埃及國際收支的改善，並表示埃及中央銀行保持了緊縮的貨幣政策立場，同時在通脹逐漸下降時謹慎地逐步放鬆。
越南中文社
