胡志明市人民議會主席：緊急解決Thanh Đa公寓改造項目的障礙

討論內容熱烈，最受關注的是投資建設Thanh Đa公寓區8棟公寓樓群的項目。

項目需快速推進但仍有障礙

在工作會議上，Bình Quới坊黨委書記、人民議會主席Đỗ Thị Minh Quân女士評估，儘管認識到許多樓棟狀況惡化需要快速推進，但上述項目的實施仍存在許多障礙。

胡志明市建設廳的鑑定結論顯示，IV和VI號樓屬於D級——危險狀態，需要緊急處理。其餘六棟樓（I、II、VIII、IX、X、XI）也必須根據2023年《住房法》的規定拆除，但尚未屬於緊急搬遷範圍。

目前最大的障礙涉及260套國有產權的公寓。許多公寓被非法使用，通過手寫文件轉讓或擅自分割公寓，給確定賠償、支持、重新安置或重新租賃的對象帶來困難。

與此同時，投資方Thanh Đa住房發展股份公司目前沒有現成的重新安置住房基金。

許多居民建議允許先在IV和VI號樓建設新公寓，然後安排居民入住，再繼續搬遷其餘樓棟，以限制臨時居住時間。

基於此建議，Bình Quới坊人民委員會建議胡志明市人民委員會指導建設廳具體處理國有產權房屋的情況，並對投資路線圖提出正式意見。

正確執行技術和法律

在工作會議上，胡志明市人民委員會副主席Hoàng Nguyên Dinh表示，此前已與Bình Quới坊人民委員會、投資方及相關單位開會，尋找解決此障礙的方法。

胡志明市人民委員會副主席認識到需要同步實施項目，避免施工狀況延長，影響生活環境、交通和城市美觀多年，估計長達4年。

Hoàng Nguyên Dinh先生明確指出，需要加強宣傳動員工作，提高投資方的責任和主動參與，根據現行規定具備充分的法律依據。

責成投資方聘請具有鑑定功能的獨立諮詢單位，重新評估其餘6棟公寓樓的質量。

關於土地清理工作，Hoàng Nguyên Dinh先生通報，項目有900多戶私人產權和260多套國有產權公寓。

Dinh先生指示坊緊急成立清點委員會，與投資方和建設廳合作，審查每個具體案例的法律依據，作為提出適當解決方案的基礎。

“實施必須基於明確的技術結論和法律依據，以達成共識並保障居民的正當權益”，胡志明市人民委員會副主席明確表示。

會議總結時，Võ Văn Minh先生要求相關機構緊急實施，完成各項任務，儘快提出適當解決方案，同時向居民明確通報，以達成共識推進項目。