根據案情，Phát An Gia房地產股份公司由Hoàng Mạnh Cường擔任董事長兼法定代表人。
2018年至2019年期間，儘管Cường、Phát An Gia公司及Phát An Gia投資公司未提交投資建設許可申請，也未經主管機構批准設立項目、分塊、分地，卻涉及以下項目：
Central House居民區（4號路）；8號路居民區；Long Phước居民區（又稱272 Long Phước – Long Thuận居民區）；Võ Văn Hát居民區；Trường Lưu居民區；Gò Cát居民區，均位於第九郡。但Cường擅自為上述6個項目命名，自行繪製圖紙，劃分為258個地塊，面積從52至100平方米不等。
同時，他標註符號、編號每個地塊，虛假宣傳不存在的項目，宣揚Phát An Gia公司和Phát An Gia投資公司的經營規模，以贏得客戶信任。
隨後，Cường利用Phát An Gia及Phát An Gia投資公司的法人身份，與115名客戶簽署了140個地塊的轉讓承諾、接受轉讓承諾及定金合同，收取1440億越南盾。
所侵佔的資金，Cường用於購買土地、支付公司運營成本、銀行貸款利息、向多個社會個人借款及利息，並全部個人揮霍，至今無力彌補後果。
對於Hoàng Thị Hồng，她與Cường共同購買併名義持有6塊總面積超過6400平方米的農用地，並交給Phát An Gia公司，由Cường擔任獨家產品包銷總監，自行分塊、銷售地塊並收取客戶款項，侵佔超過114億越南盾。
類似地，Nguyễn Thị Hoa與Cường共同出資購買併名義持有2塊土地，作為5份合同的定金接收方（涉及3名客戶），侵佔超過46億越南盾。
初審時，胡志明市人民法院判處Cường無期徒刑；判處被告Hồng 11年有期徒刑，Hoa 5年有期徒刑，罪名均為詐騙侵佔財產。
民事方面，法院判決收回Central House 4號路項目中登記在Trần Thị Thúy Vân名下並抵押於VPBank銀行的地塊，以拍賣資產賠償受害人。
隨後，胡志明市人民檢察院提出抗訴，認為對被告Hoa的5年有期徒刑量刑過輕，與犯罪性質及程度不相稱。
民事部分，涉及Central House 4號路項目地塊，檢察院建議上訴法院修改判決，以保護VPBank銀行（善意第三方抵押權人）的權益，並責令相關個人繳納700億越南盾以確保判決執行，而非如初審判決僅收回土地使用權。
此前，部分受害人就本案提出更換審判員Vũ Đức Toàn的申請，理由是在上訴庭上，主審法官未能確保辯論程序，未允許律師和受害人陳述與檢察院抗訴相關的觀點，存在引導訴訟參與人承認初審法院已宣佈無效的合同，並拖延審理。
處理申請時，最高法院上訴法院（胡志明市）認為，受害人要求更換審判員是基於認為審判員可能在執行任務時不公正，但未提供證據證明，因此駁回更換請求。
然而，此後審判員Vũ Đức Toàn提交了拒絕以主審法官身份進行訴訟的申請。因此，最高法院上訴法院（胡志明市）院長決定更換審判員，指定Nguyễn Văn Hùng接替Vũ Đức Toàn審理本案。
今天上午，最高法院上訴法院（胡志明市）開庭審理本案。然而，由於被告健康問題，庭審暫停至5月4日上午。
越南中文社
