5月12日上午，越南慶和省房屋與公寓管理中心主任黎志願先生表示，該單位正在完善法律文件和程序，以起訴豐發投資貿易服務有限責任公司，追回其在東海坊D7-D10社會住房公寓區所欠的超過12億越南盾的商業場地租金。

據黎志願先生稱，決定起訴是在多次交涉並要求償還債務後，該公司仍未按合同履行全部財務義務後達成的。

此前，5月8日，慶和省房屋與公寓管理中心與豐發公司代表、D7-D10公寓管理委員會及東海坊警方召開會議，解決與該公寓區底層場地租賃相關的糾紛。

根據會議記錄，豐發公司表示其業務經營困難，請求延期3個月以安排支付租金。公司代表稱，自接收場地以來業務未達預期，投資和人力成本巨大，無力支付。

然而，房屋與公寓管理中心拒絕了這一請求，並確認將單方面解除2025年1月7日簽署的第02/HĐ-TMB號場地租賃合同，要求公司歸還所租場地。

會議記錄還明確指出，如果公司不支付欠租，該中心將向法院提起訴訟，要求按規清償全部債務。

除欠租問題外，D7-D10公寓管理委員會在會上反映，豐發公司近期在經營中組織卡拉OK活動，噪音擾民，影響居民生活。

東海坊警方要求企業嚴格遵守治安規定，不得影響居民及周邊區域生活。

黎志願先生表示，該中心的立場是徹底處理此事，既要確保收回公共資產，也要穩定D7-D10社會住房區居民的生活秩序。

豐發投資貿易服務有限責任公司是慶和省（原屬寧順省）東海坊D7-D10社會住房公寓底層場地的承租方，但擅自佔用公共區域搭建臨時建築、鋪設地面、搭建框架，用於餐飲和卡拉OK服務。

2025年5月5日，原寧順省建設廳監察部門對其處以7000萬越南盾行政罰款，並要求恢復原狀，但該公司仍未執行。

D7-D10社會住房公寓管理委員會多次反映，該侵佔行為不僅影響美觀，還存在消防安全隱患，擾亂了數百戶居民的正常生活。