在論壇開幕致辭中，歐洲商會副主席讓-雅克·布夫萊強調，越南已進入城市化的關鍵階段。隨著河內和胡志明市持續吸納快速增長的人口，高層建築開發不再僅僅是威望的象徵，而是與土地利用效率、基礎設施整合和長期競爭力相關的戰略必要舉措。
“近期政策進展，包括修訂後的《建設法》實施以及持續的制度性改革，表明越南堅定致力於建設更現代、高效和可持續的城市環境，”布夫萊表示。
他還指出，今年議程特別關注交通導向型開發、綠色高層建築設計以及優質保障性住房的迫切需求，這些議題日益成為越南下一階段城市化的核心。
重塑越南的城市未來
這一信息與建設部代表達成強烈共鳴，他們承認越南的城市化模式正進入更為複雜的階段。儘管過去十年高層建築開發急劇加速，但圍繞基礎設施同步、技術標準、廢棄物管理、能源效率和氣候適應能力的挑戰在大城市中日益凸顯。
建設部科技環境與建材局副局長黎明龍強調，建設部當前的優先事項在於縮小學術研究與實施之間的差距，並確保可持續性成為監管基準而非可選增值功能。
“高層建築論壇已成為交流智能和可持續建設實用解決方案的重要平臺，”黎明龍說。“城市規劃和管理必須領先於開發，以確保高層項目與社會基礎設施之間的同步。建設部將繼續完善法律框架，支持現代、安全和綠色的城市發展。”
據專家稱，在亞洲、歐洲和中東，城市正越來越多地重新思考在氣候變化時代高層建築應實現的目標。重點正從孤立的摩天大樓轉向綜合性的“垂直社區”，在這裡，生活、工作、商業、出行和公共空間在適宜步行的城市系統中共存。
垂直城市化委員會主席肖恩·米爾斯展示了過去十五年全球高層建築開發的數據，指出整合住宅、辦公、零售和社會功能的混合用途項目已成為這十年來的定義性趨勢。
“胡志明市獨特的城市肌理和極高密度（全球排名前20）既是挑戰也是機遇，”米爾斯說。“高層建築不再僅僅是結構；它們正成為密集、充滿活力的大都市的關鍵組成部分。”
這種將密度視為機遇而非問題的理念成為論壇的核心思想之一。越南城市歷史上一直以充滿活力的街頭生活、分層的社會互動和混合商業活動為特徵。與會者反覆強調，即使城市垂直髮展，未來城市發展也必須保留這些人文動態。
UNStudio副總監兼高級建築師馬克·薩勒明克探討了“垂直社區”的概念，認為下一代塔樓應作為“城中之城”運作，包含促進互動、認同感和歸屬感的半公共空間。他借鑑UNStudio在法蘭克福的轉型項目（將當代建築建於歷史建築之上），展示了新技術和設計創新如何與文化和歷史保護共存。
“擁堵是發展中城市不可避免的挑戰，因此我們必須超越汽車，考慮其他交通方式，”薩勒明克說。“我們必須關注人們如何在城市中實際移動，以建設真正服務於人的城市。”
Kohn Pedersen Fox事務所負責人弗洛倫斯·陳以香港維多利亞港的轉型為例，說明了商業濱水區如何演變為充滿活力的公共目的地，將人們重新與城市連接。她反思城市項目的長期可持續性，認為越南的下一代開發必須超越短期建設指標，轉向更廣泛的生命週期思考。
“我們需要從討論建設成本轉向關注生命週期成本，”陳說。“今天投資於優質材料和整合設計，將在建築數十年的長期性和性能方面帶來回報。”
她的言論加強了論壇中關於未來開發應如何評估的更廣泛討論——不僅按樓面面積或投資速度，還按長期耐久性、環境績效和對公共生活的貢獻。
越南天際線的下一篇章
整個論壇特別關注了新加坡的例子。如皮克林賓樂雅酒店、Oasia Downtown、泛太平洋烏節酒店和SkyVille@Dawson等展示瞭如何通過綠化、自然通風、公共露臺和氣候響應型立面將高密度開發轉變為更健康的城市生態系統。這些項目並非密封的玻璃塔樓與周邊社區脫節，而是將生物多樣性、被動冷卻系統和共享社交空間直接融入建築本身。
類似地，曼谷一號開發項目被強調為大型垂直區域如何將公共交通、綠色公共空間和步行連接性整合為連貫城市體驗的重要範例。
Skidmore, Owings & Merrill亞太戰略發展總監丹尼斯·何強調，未來開發必須優先考慮“為人民而非開發商的設計方案”。他反思曼谷一號將大型塔樓圍繞中央公共空間和交通樞紐整合的做法，認為未來城市的成功將越來越依賴地面層公共生活的質量。
“人們不想生活在封閉的空調筒倉中，”何說。“他們想要更清潔、更健康的空間，以促進社區和福祉。未來十年，我們的重點應放在建築之間的‘空隙’，即促進社區連接性的空間。”
在活動中，討論還聚焦於交通導向型開發，許多專家認為這對解決擁堵、汙染和碎片化的城市擴張至關重要。
專家指出，交通導向型開發對胡志明市和河內尤其關鍵，因為摩托車依賴和快速向外擴張持續給基礎設施能力帶來壓力。發言者認為，與其無休止地擴展城市邊界，越南現在有機會圍繞公共交通網絡創建緊湊、步行友好、混合用途的城市集群。
儘管全球範例提供了靈感，但討論反覆回到越南自身的脆弱性和限制。快速城市化加上氣候壓力和基礎設施限制，意味著越南城市必須以比許多成熟經濟體在早期發展階段更為謹慎的態度平衡雄心與韌性。
越南中文社
