實施這一戰略的開端是，同奈市於6月12日在隆平坊一塊麵積超過12公頃的土地上啟動了1萬套出租社會住房的建設工程。同奈市還計劃建設數萬套社會住房，以解決居民的安居問題。
同奈市人民委員會常務副主席阮金隆表示，剛剛在隆平坊開工的出租社會住房項目是同奈市首個出租社會住房項目，也是全國在越共中央總書記、國家主席蘇林作出指示後實施的首個項目。
據阮金隆介紹，在隆平坊開工的1萬套社會住房項目是一項具有特別重要意義的民生工程，體現了市黨委和政府在關心人民特別是勞動者、低收入者和住房困難群體生活方面的決心。
同時，這也是實現發展出租住房政策的具體步驟，有助於保障民生、提高人民生活質量，併為新時期城市的可持續發展奠定基礎。
阮金隆還表示，同奈省擁有大型工業園區，主要集中在隆城、仁澤、壯奔等地。即將投入運營的隆城國際機場一期預計將帶來超過1萬名勞動力。因此，該市將優先審查隆城、仁澤等地區的土地儲備，規劃出租住房區，配備同步的技術和社會基礎設施，如學校、醫療設施、公共工程、公園綠地、體育設施等，為項目居民服務。預計每個地點規模約為1萬套公寓。
“同步發展出租住房儲備將有助於工人、勞動者、幹部、公務員和職員以合理的成本獲得住房，逐步減輕工業城市的住房壓力，”阮金隆補充道。
作為首個開工出租社會住房項目的地方，同奈市政府表示將繼續準備土地儲備，全面落實中央規定的優惠政策，同時改革行政手續，為企業參與投資發展社會住房創造最便利的條件。
同奈市還成立了住房基金，按照方案將發展投資基金用於管理和運作地方住房基金的資金和活動。住房基金的任務是投資建設社會住房和出租社會住房項目。此外，還通過接收、轉換公共財產住房或從開發商購買等方式創建社會住房。
談到近期社會住房的發展，建設廳代表表示，目前同奈市正在實施44個社會住房項目，規模約48352套。此外，已有1664套出租社會住房，多個項目正在以出售、租賃購買和出租的形式進行。該市鼓勵發展多樣化的社會住房類型，以便人們根據自身需求和財務能力選擇合適方案。
關於推動面向低收入群體的社會住房發展，同奈市人民委員會表示將研究配合越南勞動總聯合會、市勞動聯合會、用工企業及開發商，建立住房供需對接機制。同時支持對象確認、指導手續、介紹勞動者租房需求，並研究適合實際情況的租房補貼、信貸支持和民生政策模式。
對於投資者，同奈市將按照現行規定製定優惠政策，如減免土地使用費、土地租金，為企業參與投資發展出租社會住房創造最便利的條件。
同奈市人民委員會確定，發展出租社會住房既是民生任務，也是可持續經濟發展的解決方案。當勞動者有穩定住所時，企業將減少勞動力流動，提高生產率和競爭力。同時，同步的社會住房體系也有助於改善投資環境，為同奈市吸引工業、高科技和外國投資項目增添優勢。
“同奈市優先發展出租社會住房，以滿足目前大多數工人和低收入者的實際需求。這種模式幫助勞動者獲得穩定住所，而無需承受購房的資金積累或貸款壓力。另一方面，出租住房為勞動者在工作過程中提供了靈活性，有助於保障民生，擴大困難群體獲得住房的機會，並提高社會住房儲備的使用效率……”阮金隆說道。
“隆平出租社會住房項目是該市出租社會住房發展計劃的起點。因此，該市將繼續審查規劃，準備土地儲備，並在工業園區等地實施類似項目，”阮金隆補充道。
據同奈市人民委員會介紹，隆平坊面積超過12公頃土地上建設的1萬套出租社會住房項目一期包括兩棟20層公寓樓，約1000套出租公寓，佔地面積1.52公頃，總投資來自同奈市財政預算。每套公寓面積30-70平方米，符合現行社會住房的技術標準和規範。項目區域內配套社會基礎設施包括各級學校、幼兒園、公園綠地以及為居民服務的公共設施。該項目位於同奈市中心，周邊有多個重點工業園區，如安美德、邊和第二、和奈、樂泰科和Agtex隆平。根據同奈市委的指示，1000套公寓必須在一年內全部完成，整個1萬套出租社會住房項目必須在兩年內完工，以滿足工人和低收入群體的住房需求。同奈市人民委員會主席阮文日在儀式上表示：“這不僅僅是單純的住房建設項目，更是一項具有深遠社會意義的工程。我們期望該項目能創造文明、現代、設施完善的生活環境，有助於提高人民生活質量，實現安居樂業的目標。”
越南中文社
