实施这一战略的开端是，同奈市于6月12日在隆平坊一块面积超过12公顷的土地上启动了1万套出租社会住房的建设工程。同奈市还计划建设数万套社会住房，以解决居民的安居问题。
同奈市人民委员会常务副主席阮金隆表示，刚刚在隆平坊开工的出租社会住房项目是同奈市首个出租社会住房项目，也是全国在越共中央总书记、国家主席苏林作出指示后实施的首个项目。
据阮金隆介绍，在隆平坊开工的1万套社会住房项目是一项具有特别重要意义的民生工程，体现了市党委和政府在关心人民特别是劳动者、低收入者和住房困难群体生活方面的决心。
同时，这也是实现发展出租住房政策的具体步骤，有助于保障民生、提高人民生活质量，并为新时期城市的可持续发展奠定基础。
阮金隆还表示，同奈省拥有大型工业园区，主要集中在隆城、仁泽、壮奔等地。即将投入运营的隆城国际机场一期预计将带来超过1万名劳动力。因此，该市将优先审查隆城、仁泽等地区的土地储备，规划出租住房区，配备同步的技术和社会基础设施，如学校、医疗设施、公共工程、公园绿地、体育设施等，为项目居民服务。预计每个地点规模约为1万套公寓。
“同步发展出租住房储备将有助于工人、劳动者、干部、公务员和职员以合理的成本获得住房，逐步减轻工业城市的住房压力，”阮金隆补充道。
作为首个开工出租社会住房项目的地方，同奈市政府表示将继续准备土地储备，全面落实中央规定的优惠政策，同时改革行政手续，为企业参与投资发展社会住房创造最便利的条件。
同奈市还成立了住房基金，按照方案将发展投资基金用于管理和运作地方住房基金的资金和活动。住房基金的任务是投资建设社会住房和出租社会住房项目。此外，还通过接收、转换公共财产住房或从开发商购买等方式创建社会住房。
谈到近期社会住房的发展，建设厅代表表示，目前同奈市正在实施44个社会住房项目，规模约48352套。此外，已有1664套出租社会住房，多个项目正在以出售、租赁购买和出租的形式进行。该市鼓励发展多样化的社会住房类型，以便人们根据自身需求和财务能力选择合适方案。
关于推动面向低收入群体的社会住房发展，同奈市人民委员会表示将研究配合越南劳动总联合会、市劳动联合会、用工企业及开发商，建立住房供需对接机制。同时支持对象确认、指导手续、介绍劳动者租房需求，并研究适合实际情况的租房补贴、信贷支持和民生政策模式。
对于投资者，同奈市将按照现行规定制定优惠政策，如减免土地使用费、土地租金，为企业参与投资发展出租社会住房创造最便利的条件。
同奈市人民委员会确定，发展出租社会住房既是民生任务，也是可持续经济发展的解决方案。当劳动者有稳定住所时，企业将减少劳动力流动，提高生产率和竞争力。同时，同步的社会住房体系也有助于改善投资环境，为同奈市吸引工业、高科技和外国投资项目增添优势。
“同奈市优先发展出租社会住房，以满足目前大多数工人和低收入者的实际需求。这种模式帮助劳动者获得稳定住所，而无需承受购房的资金积累或贷款压力。另一方面，出租住房为劳动者在工作过程中提供了灵活性，有助于保障民生，扩大困难群体获得住房的机会，并提高社会住房储备的使用效率……”阮金隆说道。
“隆平出租社会住房项目是该市出租社会住房发展计划的起点。因此，该市将继续审查规划，准备土地储备，并在工业园区等地实施类似项目，”阮金隆补充道。
据同奈市人民委员会介绍，隆平坊面积超过12公顷土地上建设的1万套出租社会住房项目一期包括两栋20层公寓楼，约1000套出租公寓，占地面积1.52公顷，总投资来自同奈市财政预算。每套公寓面积30-70平方米，符合现行社会住房的技术标准和规范。项目区域内配套社会基础设施包括各级学校、幼儿园、公园绿地以及为居民服务的公共设施。该项目位于同奈市中心，周边有多个重点工业园区，如安美德、边和第二、和奈、乐泰科和Agtex隆平。根据同奈市委的指示，1000套公寓必须在一年内全部完成，整个1万套出租社会住房项目必须在两年内完工，以满足工人和低收入群体的住房需求。同奈市人民委员会主席阮文日在仪式上表示：“这不仅仅是单纯的住房建设项目，更是一项具有深远社会意义的工程。我们期望该项目能创造文明、现代、设施完善的生活环境，有助于提高人民生活质量，实现安居乐业的目标。”
（编译：Eric ；审校：Woo；来源：越南中文社yuenan.com）
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