這是一筆在當前房地產市場背景下備受矚目的併購交易。
收購順安2項目的“巨頭“浮出水面
據《年輕人報》消息，接手發達地產順安2項目的合作伙伴是B-ONE TECH建築有限責任公司及其生態系統內的相關投資者。
Bcons是胡志明市東部地區平價公寓的領先開發商，該集團擁有約20個住宅項目，主要集中在順安-以安走廊，並正雄心勃勃地向商業-城市綜合體模式擴張。
這筆交易通過轉讓和發房地產開發與高樓投資股份公司的全部股權完成，該公司是順安2項目的直接投資者。
實際上，這是發達地產通過其子公司平陽高樓進行的間接撤資。據悉，發達地產董事會已於6月10日公佈了轉讓計劃。
順安2項目規模約2.65公頃，位於原順安市順交區（現屬胡志明市）的黃金地段。轉讓價值據悉不低於3萬億越南盾，這筆交易立即成為房地產投資界的焦點。
本次轉讓金額將根據項目企業的經審計財報正式確定。
發達地產的“以地換園“戰略與Bcons的雄心
專家認為，順安2項目能以數千億價格找到新”歸宿”，表明該項目具有實質商業價值和較高流動性。對發達地產而言，這是一項旨在大刀闊斧重組投資組合的交易。
這家”巨頭”正在主動退出已完成大部分投資價值的項目，以便將資源集中於城市核心的”超級項目”。最明顯的例證是，在與樂天集團簽署諒解備忘錄開發守添生態智慧城項目後，發達地產迅速支付了9000億越南盾定金以在該”黃金地塊”項目中佔位。
轉讓順安2項目幫助發達地產將資產變現為現金流，為在守添等更高戰略價值區域”遠洋捕撈”準備長期大量財務資源。
相反，Bcons集團領導層也表達了共同看法，認為順安2項目是該集團發展戰略的完美拼圖，尤其是在順安-以安核心區域。
收購一個規模大且已獲批投資主張（自2023年起）的項目，有助於Bcons縮短土地儲備準備時間，鞏固其在東部地區住宅細分市場的領先地位。
一位金融-房地產專家（匿名）表示，像順安2這樣的大額交易對整個房地產市場而言是積極信號。
“這些交易表明，有能力的房地產企業仍在暗中採取戰略舉措，以搶佔市場新週期。這也為整個城市的增長目標做出了貢獻。”
越南中文社
