越南居民申請變更土地用途被拒，坊政府稱“法律無此規定”

一名居民在慶和省芽莊西坊舞勇街區擁有一塊麵積1040.5平方米的土地（其中78平方米為農村住宅用地），已獲得土地使用權及地上附著物所有權證書，申請在同一地塊上增加住宅用地變更用途，但被坊政府駁回，不予辦理。

據反映，兩個月前，該土地所有者提交了土地用途變更登記申請，希望將部分土地轉為住宅用地。

該土地用途變更登記申請已於5月15日由芽莊西坊人民委員會行政服務中心窗口受理並出具收據，承諾於2026年6月5日反饋結果。

超過承諾期限近20天，芽莊西坊仍未處理該居民的登記申請，也未要求補充材料。

當居民因芽莊西坊人民委員會延遲處理土地用途變更申請而表示不滿時，坊人民委員會主席指派坊參謀部門“檢查並答覆公民”。

7月2日，芽莊西坊經濟、基礎設施與都市辦公室主任阮仲善簽署了辦公室文件，答覆公民“目前沒有依據處理您的土地用途變更登記申請”。

理由是“該地塊所在區域目前尚未按照規定的標準投資建設完善的基礎設施，且未與當地現有系統穩定連接”。

同時，“芽莊西坊人民委員會正在編制全坊1/500詳細建設規劃”，因此不批准居民增加住宅用地用途變更。