
7月21日上午,來自乂安省司法廳資產拍賣服務中心的消息稱,該單位已發佈關於位於乂安省榮市忠誠坊海關環島(黎鴻峰路北側)的HH-01地塊使用權的拍賣通知,以實施忠誠坊住宅、商業和服務綜合體項目。
這是一塊麵積3.7公頃的“黃金地塊”,乂安省人民委員會曾於2005年收回,用於建設乂安省集中行政中心,投資額超過2.1萬億越南盾,採用建設-移交模式。
2015年11月,政府總理發文要求暫停投資建設各地行政中心,以便更仔細評估和總結經驗。
由此至今,十多年來,這塊乂安省計劃建設集中行政中心的黃金地段一直荒廢,雜草叢生。
根據忠誠坊人民委員會批准的1/500詳細規劃,該地塊面積超過3.7公頃,其中住宅用地超過9300平方米,用於建設結合商業和服務的公寓樓;商業和服務用地超過6000平方米,用於開發商業、教育及服務式公寓;另有超過22000平方米的公共綠地、交通和技術基礎設施用地。
該地塊以超過8240億越南盾的起拍價拍賣。預計拍賣時間為8月16日,在乂安省資產拍賣服務中心。
根據乂安省的土地價格表,該區域地價在每平方米1億至1.1億越南盾之間,屬於原榮市最高級別。
據《青年報》查詢,此次拍賣的HH-01地塊位於海關環島約7公頃的範圍內,該區域剛獲乂安省人民委員會批准局部規劃調整。
該區域北接楊文雅路,南接黎鴻峰路,東臨列寧大道,西接陳輝燎路。
根據調整方案,土地用途從機關用地轉為混合用地,包括商業、服務、高層住宅、學校、綠地及社會基礎設施。
建築最高層數從35層提高至39層,增加1-2層地下室,而建築密度保持60%不變。預計人口規模從約5500人增至10500人。

