在2026-2030年階段，胡志明市東部地區一系列重點基礎設施項目正加速推進，包括擴建武志公路、升級美水立交、吉萊-富友聯運線、連接三環路與胡志明市-隆城-油之高速公路的超大型立交，以及圍繞地鐵6號線的TOD開發導向。
這些工程預計將提升東部地區的連接能力，同時為中長期的房地產價格水平創造動力。
Gladia Heights位於武志公路沿線上，毗鄰守添，預計於2027年第四季度交付——屆時該地區眾多重點基礎設施將進入完善階段。此時購買公寓意味著趕在發展週期之前，該區域價值仍有很大增長空間。
胡志明市中心公寓供應日益萎縮
除了基礎設施的推動外，供應有限也推高了胡志明市新項目的價值。
據CBRE數據，2026年第二季度，胡志明市合併後約80%的新開盤公寓供應來自原平陽省。胡志明市供應增長緩慢，原因在於土地儲備日益有限以及法律程序日益嚴格。
在此背景下，內城區法律手續齊全的新項目成為備受關注的產品類別，因為需求依然存在，但選擇越來越少。
Gladia Heights河景公寓是胡志明市中心為數不多的新開盤項目之一，擁有便利的通達城市重點區域的能力以及清晰的法律手續。該項目位於規劃統一的60公頃綜合城區內，擁有三面環河的自然土地儲備——這在中心區域日益稀缺。
Gladia Heights向市場提供616套公寓和23套商業服務單位，為毗鄰守添的區域補充新供應。
Gladia Heights不僅補充了供應，還迎合了當守添繼續發展成為城市金融、貿易和服務中心時，專家隊伍和高質量勞動力的住房需求。
Gladia Heights以其2個游泳池、2個高級會所脫穎而出，滿足專家的安居需求。
擁有吸引力的時機
在基礎設施加速和供應稀缺的背景下，Gladia Heights進入開盤階段，為買家帶來諸多優勢。
此時，當房源多樣時，客戶有更多機會選擇好的樓層、位置和視野——這些因素直接影響公寓的使用價值和未來增值能力。
這一點在Gladia Heights約70%的公寓擁有河景、其餘朝向游泳池和內部景觀時更為重要。
特別地，開發商在第一波開盤期間提供靈活的財務政策以及許多其他吸引人的優惠。
儘早擁有，客戶有機會選擇心儀的公寓，享受吸引人的優惠和政策。
Gladia Heights不僅憑藉價格和政策獲得高分，還因其完整的法律基礎而留下深刻印象。項目已獲得土地使用權證書、未來形成房屋銷售條件文件，並由越南工商銀行（Vietinbank）提供交付擔保。
在胡志明市東部新的發展週期中，Gladia Heights匯聚了諸多難得的有利條件：基礎設施加速、法律文件齊全以及在內城供應有限的背景下吸引人的銷售政策。這不僅是一個安家的合適時機，也是把握一項預計隨區域發展而增值的資產價值的機會。
越南中文社