在2026-2030年阶段，胡志明市东部地区一系列重点基础设施项目正加速推进，包括扩建武志公路、升级美水立交、吉莱-富友联运线、连接三环路与胡志明市-隆城-油之高速公路的超大型立交，以及围绕地铁6号线的TOD开发导向。
这些工程预计将提升东部地区的连接能力，同时为中长期的房地产价格水平创造动力。
Gladia Heights位于武志公路沿线上，毗邻守添，预计于2027年第四季度交付——届时该地区众多重点基础设施将进入完善阶段。此时购买公寓意味着赶在发展周期之前，该区域价值仍有很大增长空间。
胡志明市中心公寓供应日益萎缩
除了基础设施的推动外，供应有限也推高了胡志明市新项目的价值。
据CBRE数据，2026年第二季度，胡志明市合并后约80%的新开盘公寓供应来自原平阳省。胡志明市供应增长缓慢，原因在于土地储备日益有限以及法律程序日益严格。
在此背景下，内城区法律手续齐全的新项目成为备受关注的产品类别，因为需求依然存在，但选择越来越少。
Gladia Heights河景公寓是胡志明市中心为数不多的新开盘项目之一，拥有便利的通达城市重点区域的能力以及清晰的法律手续。该项目位于规划统一的60公顷综合城区内，拥有三面环河的自然土地储备——这在中心区域日益稀缺。
Gladia Heights向市场提供616套公寓和23套商业服务单位，为毗邻守添的区域补充新供应。
Gladia Heights不仅补充了供应，还迎合了当守添继续发展成为城市金融、贸易和服务中心时，专家队伍和高质量劳动力的住房需求。
Gladia Heights以其2个游泳池、2个高级会所脱颖而出，满足专家的安居需求。
拥有吸引力的时机
在基础设施加速和供应稀缺的背景下，Gladia Heights进入开盘阶段，为买家带来诸多优势。
此时，当房源多样时，客户有更多机会选择好的楼层、位置和视野——这些因素直接影响公寓的使用价值和未来增值能力。
这一点在Gladia Heights约70%的公寓拥有河景、其余朝向游泳池和内部景观时更为重要。
特别地，开发商在第一波开盘期间提供灵活的财务政策以及许多其他吸引人的优惠。
尽早拥有，客户有机会选择心仪的公寓，享受吸引人的优惠和政策。
Gladia Heights不仅凭借价格和政策获得高分，还因其完整的法律基础而留下深刻印象。项目已获得土地使用权证书、未来形成房屋销售条件文件，并由越南工商银行（Vietinbank）提供交付担保。
在胡志明市东部新的发展周期中，Gladia Heights汇聚了诸多难得的有利条件：基础设施加速、法律文件齐全以及在内城供应有限的背景下吸引人的销售政策。这不仅是一个安家的合适时机，也是把握一项预计随区域发展而增值的资产价值的机会。
（编译：李程 ；审校：Suki；来源：越南中文社yuenan.com）
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