河內正成為吉寶在越南下一階段發展的重點。在胡志明市建立強大業務版圖之前——吉寶在那裡擁有超過20個開發項目，包括西貢中心、埃斯特拉高地等地標項目——吉寶房地產部門是在河內開啟越南之旅的。
吉寶憑藉國際中心和越南外貿股份商業銀行大廈開創了該市甲級寫字樓市場，同時還開發了高端服務式住宅——河內塞多納套房。這三座項目夯實了吉寶作為河內高端商業房地產市場先行者的地位。
在這些開創性開發項目落成數十年後，吉寶正以更廣泛、更一體化的投資戰略，在首都開啟新一輪增長，河內中心便是其標誌性里程碑。
新開業的河內中心也是吉寶在首都首個直接管理和運營的零售項目，延續了公司在西貢中心——胡志明市最成功的綜合商業項目之一——所積累的成熟經驗。
河內中心提供超過4.1萬平方米的高端零售空間，匯聚時尚、美妝、餐飲和娛樂領域近200個品牌，包括多個旗艦店和首次進入河內的概念店。其設計旨在將現代商業設施與河內豐富的文化遺產融為一體。
河內中心毗鄰文廟、升龍皇城和河內古街，在歷史悠久的鑄幣廠舊址上保留了一棵超過140年的榕樹，以及一座法國印度支那時期的舊鑄幣設施，形成項目內獨特的建築焦點。
在7月2日河內中心的正式開幕典禮上，新加坡駐越南大使拉傑帕爾·辛格盛讚吉寶將在西貢中心——公司旗艦項目及最成功的開發項目之一——展現的專業知識和運營能力帶到了其在河內的最新零售項目中。
辛格大使表示：“河內中心是吉寶在越南不斷擴大布局和投資的最新例證。”
充滿活力的住宅社區
除了河內中心，吉寶還通過埃斯蒂瓦魅力住宅項目進一步加強在河內的佈局。該項目由吉寶與富龍合作開發，位於邁蘭河內城市新城內。
在7月2日埃斯蒂瓦魅力項目的動工儀式上，越南建設部副部長阮文勝表示，該項目動工符合黨和國家對城市發展和房地產市場走向可持續、同步發展並以居民生活質量為中心的政策。
阮文勝表示希望埃斯蒂瓦魅力項目能夠按期、高質量完成，為河內實現綠色、文明、可持續的城市發展願景作出貢獻。
與此同時，邁蘭河內城市是由富龍開發的位於河內西部、佔地近300公頃的綜合城鎮。該項目總體規劃為包含住宅、商業、服務和社區設施在內的混合用途城市開發項目。
在邁蘭河內城市內，吉寶與富龍正共同開發佔地超過14公頃的埃斯蒂瓦住宅項目，埃斯蒂瓦魅力是其第一期。
該項目也標誌著吉寶在河內的首個住宅開發項目，使公司在首都的投資組合從商業地產擴展至住宅領域，同時延續了雙方在胡志明市成功開發塞萊斯塔城市後建立的長期合作關係。
項目一期佔地2.86公頃，包含109棟雙面臨街的商鋪聯排屋，並配有20多項社區設施。該項目旨在營造充滿活力的社區，在規劃完善的城市環境中將居住生活與商業活動融為一體。
吉寶與富龍之間的合作體現了兩家公司對打造國際水準綜合城市社區的長期承諾，在為居民創造價值的同時，也為越南房地產市場的長期發展作出貢獻。
超越房地產
在近期與越共中央總書記、國家主席蘇林以及河內市委書記陳德勝的會面中，吉寶重申了對越南的長期承諾以及對越南持續增長的信心。
吉寶越南首席代表兼越南房地產總裁約瑟夫·羅表示，公司在河內不斷擴大的投資不僅反映出其對河內長期增長潛力的信心，也體現了其面向越南的整體戰略。
通過吉寶越南基金，公司正在調動全球機構投資者的資本，在越南各地開發高品質房地產項目。
在充分利用和投資後，該基金（包括共同投資資本）的管理規模有望達到約10億新加坡元（約7.736億美元）。
除了房地產投資，吉寶還在拓展與資產管理戰略互補的業務，包括可持續城市更新、能源即服務、清潔能源和數字互聯基礎設施。隨著越南加快綠色和數字化轉型，這些領域預計將提供重要的增長機遇。
約瑟夫·羅表示，吉寶的房地產項目正在融入節能、綠色建築標準和減少環境影響的人性化設計。他說：“更廣泛地說，吉寶也將把基礎設施和能源轉型方面的專業能力帶到越南，幫助企業和城市應對向更清潔、更高效能源體系的轉型。越南有著雄心勃勃的氣候承諾，我們認為這確實是一個為這一進程作出有意義貢獻的機會。”
吉寶在越南擁有29個項目，註冊投資資本超過50億新加坡元（約38.6億美元）。吉寶表示將繼續擴大在越南的業務版圖，重點發展商業地產和“輕奢”住宅領域，同時加強在基礎設施、能源和科技領域的佈局。
從越南地標項目的開發商，吉寶持續鞏固在越南作為全球資產管理者和運營商的地位。公司在河內不斷擴展的佈局——涵蓋河內中心、埃斯蒂瓦魅力、與OSI控股合作的未來項目，以及能源、數字基礎設施和資產管理領域的舉措——體現了其構建支持越南發展進程的綜合城市生態系統的戰略。
越南中文社