8月19日宣佈，這是該集團首次在國際市場融資，並恰逢其準備退出越南非上市公眾公司市場（UPCoM）。BIG計劃於2026年9月在胡志明市證券交易所上市，這一步將使其從非上市公眾公司板塊轉入越南主板，同時需滿足更高的信息披露、公司治理和公眾持股量要求。
這筆投資不會給BIG自身資產負債表帶來債務，也不會稀釋現有BIG股東權益。相對於集團自身的財務狀況，這筆投資規模仍然相當可觀。
500萬美元相當於該集團註冊資本的約38%，是其2025年稅後淨利潤的三倍多。這筆資金將作為收購計劃的主力資金，用於胡志明市中心城區的酒店及餐飲和娛樂行業，單筆交易將在成交時單獨融資。
2025年越南接待國際遊客2120萬人次，僅2026年1月入境遊客就達250萬人次，創單月最高紀錄，環比增長21%。政府今年的目標是吸引2500萬外國遊客，到2030年達到3500萬人次，而自2011年以來的複合年增長率約為10%。
酒店市場因此趨緊。胡志明市2025年第四季度入住率達83%，平均每日房價為360萬越南盾（約137美元），每間可售房收入已恢復至疫情前水平。
仲量聯行預計今年酒店交易將激增，集中在河內和胡志明市的四五星級酒店，並指出外國買家正以7%至9%的回報率評估越南酒店資產，而日本和澳大利亞等成熟市場的回報率為3%至4%。
BIG瞄準的缺口是夜間經濟。胡志明市擁有超過1400萬人口，正致力於成為亞洲領先的MICE（會議、獎勵旅遊、大會及展覽）旅遊和夜間經濟中心之一，以西貢河作為新的夜間旅遊產品主軸。
該市旅遊部門已經認識到制約因素：面向國際遊客、營業到晚上10點以後的優質場所太少，也沒有新加坡和曼谷已建成的規模級夜間娛樂綜合體。
“入住率回來了，房價回來了，但資產定價仍然像這兩件事都沒發生一樣。”BIG投資集團創始人兼首席執行官武飛輝日表示，“我們這樣規模的公司此前缺少的是在交易前而非交易後到位的資金。這筆投資帶來了這一點。當第一郡的資產出現時，我們可以立即出手，而不是逐筆交易籌集資金，輸給那些資本已經到位的對手。”
BIG通過五家成員公司運營，涵蓋酒店、餐飲、農產品貿易、出口和房地產經紀。其既定計劃是以輕資產模式經營酒店，承擔管理委託、回租和特許經營，而不是將資金束縛在永久產權物業上。它還計劃將合租公寓、聯合辦公、餐飲和娛樂整合到同一棟大樓內，並採用會員制。
該集團公佈的目標是2026年擁有650間酒店客房，到2029年增至2750間，到2035年增至8750間。根據公司內部目標，集團今年營收目標為2081萬美元，到2031年增至7800萬美元，期間酒店業將取代大宗商品貿易成為最大營收來源。
越南中文社
