9月初，各大學、大專院校新生開始入學，價格適中的住宿需求大幅上升。在社交媒體上，出租“sleep box”“睡眠艙”、宿舍式床位的廣告鋪天蓋地。
在胡志明市新山二坊19-5渠路一棟公寓的商住店鋪內，空間約數十平方米，包括一層和兩層樓，被用來安裝約58個“睡眠艙”。每層佈置約15—20個睡眠艙，彼此緊挨、上下疊放。區域按男女分隔，按月或按小時出租。
一名年輕男子介紹，每個睡眠艙長約2米、寬1.2米，內有床墊、枕頭和燈。租金為每月190萬越南盾，已包含水電費。租客共用衛生間和廚房區域。
由於面積僅夠一人躺下並放置少量個人物品，這些“睡眠艙”被宣傳為學生和需要住所的年輕勞動者節省開支的選擇。
在西盛坊西盛路一條巷子裡的一棟房屋內，每個房間佈置約8個睡眠艙，整棟房屋共有約32個。月租每個160萬越南盾。如有摩托車，租客每月另付10萬越南盾。停車區設在一層，就在睡眠艙區域下方。衛生間和用餐區共用。這裡光線不足，白天也必須開燈。
同樣，在園萊坊，師萬行路一條巷子裡的一棟房屋也被用來出租“sleep box”。一層用於停放摩托車，上面兩層佈置約18個睡眠艙。每個睡眠艙長約2.2米、寬1米，租金每月180萬越南盾。有摩托車的租客須每月另付20萬越南盾。
每月180萬越南盾租2.4平方米
在黎文士路（饒祿坊）一條巷子深處的一棟房屋，一層加一層樓被分成4個房間，佈置約25個睡眠艙。每個睡眠艙長約2米、寬1.2米，租金每月180萬越南盾，不另收費用。
帶客看睡眠艙的男子表示，空調24/7連續開放。廚房設在一層，頂層有洗衣區和晾曬場。租客用指紋鎖出入，作息自由。
不僅房屋被分隔成“睡眠艙”，宿舍式上下鋪模式也被許多人選擇。
在盛美西坊，阮友景路一條巷子裡的一棟房屋設計為一層加三層樓，上面樓層佈置約38個床位。每張床面積夠一人躺下並放置少量個人物品，租金約每月230萬越南盾。
在鄧文皮路（守德坊）也有類似出租“睡眠艙”。
這些地方的共同點是，為最大化利用空間，每個睡眠位置面積相當小，而同一棟房屋內共同生活的人數相對較多。
更令人擔憂的是，數十人同住一棟房屋時，一旦發生火災，逃生可能性非常有限。特別是，停車區、廚房、電氣設備、個人物品被佈置在大量人員住宿區內或附近，更要求必須嚴格保障消防安全條件。
阻止和處理違反消防安全的住宿與生產經營合用房屋
在胡志明市接連發生造成嚴重後果的火災背景下，人員密集住宿類型的消防安全擔憂更加值得注意。
根據胡志明市人民委員會8月28日致胡志明市公安局及168個鄉、坊、特區人民委員會關於加強獨棟住房、住宿與生產經營合用住房消防和救援工作的公文，2026年前6個月，全市發生228起火災，造成14人死亡、27人受傷。
面對上述情況，胡志明市人民委員會要求鄉級人民委員會及有關機關、單位繼續同步落實消防安全和救援國家管理措施；明確各單位和負責人的責任，絕不允許把任務“全包”給鄉級公安。
同時，各地必須加強指導、檢查、跟蹤消防工作；及時發現、阻止、處理或建議處理違反建設秩序並影響消防安全和救援條件的設施、獨棟住房、住宿與生產經營合用住房及工程。
近期，胡志明市接連發生致人死亡火災。
9月7日凌晨，新山二坊新岐新貴路一家酒店發生火災，造成2人死亡。消防警察力量努力救出26人。
此前，9月5日凌晨，東興順坊新泰一12路一條巷子裡的一間蔬菜瓜果經營亭發生火災，造成一對夫婦死亡，其孩子被燒傷。
8月6日凌晨，平利中坊阮文鬥路一棟房屋也發生火災，造成兩人死亡。
7月11日晚，平盛坊吳德計路一棟住宿與生產經營合用房屋發生火災，造成五人死亡……
睡眠艙模式尚未被認定為一種住宿類型
據胡志明市一名消防與救援警察干部介紹，至今“睡眠艙”尚未被確定為一種獨立住宿類型，也沒有專門標準來管理這種模式。大部分“睡眠艙”由住房改造、分隔而成，最大限度利用面積佈置多個出租床位。在小空間內增加人員密度，帶來許多生活條件問題，尤其是消防安全和逃生通道問題。
這名幹部警告，這種模式的特點是“睡眠艙”面積非常小，通常在同一棟房屋內緊密排列。發生火災時，煙霧可能迅速覆蓋空間，而租客身處封閉艙內，發現火災並逃出會更加困難。
這名幹部還說，出租“睡眠艙”的場所如果改造、分隔和運營不能保障逃生通道，可能違反消防要求；分隔增加人員密度卻沒有相應消防方案；電氣系統不保障；缺少火災報警、滅火設備或佈置不當；沒有合適的防火、防煙方案；把獨棟住房改造成多人租住場所卻不符合相應要求等。
園萊坊房屋內的睡眠艙。每個睡眠艙內部僅夠一人躺下。橫向和縱向空間被最大限度利用，一張床墊緊貼地面，佔滿面積——攝影：明和
每個睡眠艙內部都是封閉隔出的私人空間，租客在此放置物品、個人生活用品，甚至在內部安裝電源插座、燈泡——攝影：明和
在守德坊，睡眠艙中牆面上的每個空隙都被利用。只要關上小門，裡面的人就蜷縮在四面隔板之間，空間僅夠一人躺下——攝影：明和
睡眠艙經常被中介在社交媒體和胡志明市租房網站上大量發佈出租信息——屏幕截圖
越南中文社