9月初，各大学、大专院校新生开始入学，价格适中的住宿需求大幅上升。在社交媒体上，出租“sleep box”“睡眠舱”、宿舍式床位的广告铺天盖地。
在胡志明市新山二坊19-5渠路一栋公寓的商住店铺内，空间约数十平方米，包括一层和两层楼，被用来安装约58个“睡眠舱”。每层布置约15—20个睡眠舱，彼此紧挨、上下叠放。区域按男女分隔，按月或按小时出租。
一名年轻男子介绍，每个睡眠舱长约2米、宽1.2米，内有床垫、枕头和灯。租金为每月190万越南盾，已包含水电费。租客共用卫生间和厨房区域。
由于面积仅够一人躺下并放置少量个人物品，这些“睡眠舱”被宣传为学生和需要住所的年轻劳动者节省开支的选择。
在西盛坊西盛路一条巷子里的一栋房屋内，每个房间布置约8个睡眠舱，整栋房屋共有约32个。月租每个160万越南盾。如有摩托车，租客每月另付10万越南盾。停车区设在一层，就在睡眠舱区域下方。卫生间和用餐区共用。这里光线不足，白天也必须开灯。
同样，在园莱坊，师万行路一条巷子里的一栋房屋也被用来出租“sleep box”。一层用于停放摩托车，上面两层布置约18个睡眠舱。每个睡眠舱长约2.2米、宽1米，租金每月180万越南盾。有摩托车的租客须每月另付20万越南盾。
每月180万越南盾租2.4平方米
在黎文士路（饶禄坊）一条巷子深处的一栋房屋，一层加一层楼被分成4个房间，布置约25个睡眠舱。每个睡眠舱长约2米、宽1.2米，租金每月180万越南盾，不另收费用。
带客看睡眠舱的男子表示，空调24/7连续开放。厨房设在一层，顶层有洗衣区和晾晒场。租客用指纹锁出入，作息自由。
不仅房屋被分隔成“睡眠舱”，宿舍式上下铺模式也被许多人选择。
在盛美西坊，阮友景路一条巷子里的一栋房屋设计为一层加三层楼，上面楼层布置约38个床位。每张床面积够一人躺下并放置少量个人物品，租金约每月230万越南盾。
在邓文皮路（守德坊）也有类似出租“睡眠舱”。
这些地方的共同点是，为最大化利用空间，每个睡眠位置面积相当小，而同一栋房屋内共同生活的人数相对较多。
更令人担忧的是，数十人同住一栋房屋时，一旦发生火灾，逃生可能性非常有限。特别是，停车区、厨房、电气设备、个人物品被布置在大量人员住宿区内或附近，更要求必须严格保障消防安全条件。
阻止和处理违反消防安全的住宿与生产经营合用房屋
在胡志明市接连发生造成严重后果的火灾背景下，人员密集住宿类型的消防安全担忧更加值得注意。
根据胡志明市人民委员会8月28日致胡志明市公安局及168个乡、坊、特区人民委员会关于加强独栋住房、住宿与生产经营合用住房消防和救援工作的公文，2026年前6个月，全市发生228起火灾，造成14人死亡、27人受伤。
面对上述情况，胡志明市人民委员会要求乡级人民委员会及有关机关、单位继续同步落实消防安全和救援国家管理措施；明确各单位和负责人的责任，绝不允许把任务“全包”给乡级公安。
同时，各地必须加强指导、检查、跟踪消防工作；及时发现、阻止、处理或建议处理违反建设秩序并影响消防安全和救援条件的设施、独栋住房、住宿与生产经营合用住房及工程。
近期，胡志明市接连发生致人死亡火灾。
9月7日凌晨，新山二坊新岐新贵路一家酒店发生火灾，造成2人死亡。消防警察力量努力救出26人。
此前，9月5日凌晨，东兴顺坊新泰一12路一条巷子里的一间蔬菜瓜果经营亭发生火灾，造成一对夫妇死亡，其孩子被烧伤。
8月6日凌晨，平利中坊阮文斗路一栋房屋也发生火灾，造成两人死亡。
7月11日晚，平盛坊吴德计路一栋住宿与生产经营合用房屋发生火灾，造成五人死亡……
睡眠舱模式尚未被认定为一种住宿类型
据胡志明市一名消防与救援警察干部介绍，至今“睡眠舱”尚未被确定为一种独立住宿类型，也没有专门标准来管理这种模式。大部分“睡眠舱”由住房改造、分隔而成，最大限度利用面积布置多个出租床位。在小空间内增加人员密度，带来许多生活条件问题，尤其是消防安全和逃生通道问题。
这名干部警告，这种模式的特点是“睡眠舱”面积非常小，通常在同一栋房屋内紧密排列。发生火灾时，烟雾可能迅速覆盖空间，而租客身处封闭舱内，发现火灾并逃出会更加困难。
这名干部还说，出租“睡眠舱”的场所如果改造、分隔和运营不能保障逃生通道，可能违反消防要求；分隔增加人员密度却没有相应消防方案；电气系统不保障；缺少火灾报警、灭火设备或布置不当；没有合适的防火、防烟方案；把独栋住房改造成多人租住场所却不符合相应要求等。
园莱坊房屋内的睡眠舱。每个睡眠舱内部仅够一人躺下。横向和纵向空间被最大限度利用，一张床垫紧贴地面，占满面积——摄影：明和
每个睡眠舱内部都是封闭隔出的私人空间，租客在此放置物品、个人生活用品，甚至在内部安装电源插座、灯泡——摄影：明和
在守德坊，睡眠舱中墙面上的每个空隙都被利用。只要关上小门，里面的人就蜷缩在四面隔板之间，空间仅够一人躺下——摄影：明和
睡眠舱经常被中介在社交媒体和胡志明市租房网站上大量发布出租信息——屏幕截图
（编译：Eric ；审校：Woo；来源：越南中文社yuenan.com）
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