峴港兩個‘超級’房地產項目2026年前8個月繳納近20萬億越南盾土地租金

峴港稅務局最新報告顯示,2026年峴港市經濟社會增長良好。截至8月底,住宿設施接待遊客總數估計達1425萬人次,同比增長24.9%;預計9個月零售收入約達1268.47億越南盾,增長23.2%;出口額約達38億美元。

值得注意的是,截至9月20日,國家預算收入達68.4萬億越南盾,相當於下達預算的103%。

2026年峴港預算收入將達很高水平

峴港稅務局的統計數據顯示,來自大型房地產項目的土地和房屋收入突出。截至8月底,該市土地租金收入達9.169萬億越南盾,同比增長高達486.6%。

收入大幅增長主要由於亞洲公園公司從峴港市中心項目繳納了6.265萬億越南盾,並從煙花綜合體項目額外繳納了8760億越南盾,同時今年的土地使用費也大幅增加。

累計2026年前8個月,該市收入達16.213萬億越南盾,達預算的219%,同比增長365%。其中,Vinpearl股份公司的雲村項目繳納了高達12.269萬億越南盾。

峴港稅務局一位領導表示,這是峴港市人民委員會多年努力推動和完成手續的結果。企業也選擇以一次性繳納的方式為項目支付這筆款項。

峴港兩個‘超級’房地產項目2026年前8個月繳納近20萬億越南盾土地租金

“收入增長主要來自與土地相關的收入”

對於年初以來的收入來源情況,峴港稅務局表示,2026年前8個月,峴港國內收入取得積極成果,執行進度高於預算,同比有所增長。

然而,收入結構顯示增長主要來自與土地相關的收入,約佔總支出的42%;而來自生產經營領域的收入比重顯著下降,僅佔總支出的44.7%,去年同期為55.1%。

這一變化表明,收入增長仍在很大程度上依賴於一些突發性收入,而來自生產經營活動的收入尚未相應改善。

關於收入基礎,工業生產繼續維持增長勢頭,但增幅未達要求。

峴港兩個‘超級’房地產項目2026年前8個月繳納近20萬億越南盾土地租金

據統計數據,2026年8月工業生產指數同比增長11.2%,低於全國14.4%的增幅;累計8個月增長9.7%,低於全國11.9%的增幅以及該市根據第169/NQ-CP號決議設定的2026年增長12%的目標。

上述變化表明,擴大來自生產經營領域的收入來源仍面臨一些限制。

與此同時,財政部要求將稅收、費用(不包括土地使用費、彩票和國有企業稅後利潤)佔GDP的比重提高到至少17%,這對收入的管理、開發和培育提出了很高要求。

未來,峴港稅務局認為,需要密切關注收入來源變化,尤其是生產經營領域。同時大力擴大稅基、防止稅收流失、培育收入來源並提高納稅人的合規性。

從而逐步鞏固穩定的收入基礎,減少對非經常性收入的依賴,為今後幾年可持續的收入增長創造條件。

峴港大型企業運營如何?

稅務跟蹤數據還顯示,2026年峴港大型企業的經營狀況樂觀。啤酒經營領域稅收達3.216萬億越南盾,旅遊汽車等經營領域的收入保持良好。

值得注意的是,年初至今,南會安發展有限公司(Hoiana)已繳納6050億越南盾,同比增長18.5%。其中,賭場經營服務稅收達5800億越南盾,增加了880億越南盾。