文章《想辦房產證，就必須有鄰居的地界簽字嗎？》在《青年報》上收到許多讀者反饋。
地界簽字：自家土地憑什麼由隔壁鄰居決定？
根據個人經歷，讀者玉講述，請鄰居為土地地界簽字非常困難。鄰居也不清楚地界是否正確，萬一簽了以後“侵佔”到自家土地就無法申訴。
“我家有8戶臨街，要去求8個簽字，可我一個人都不認識，該怎麼辦？”讀者可口也訴苦道。
一位讀者認為，法律並未規定地界簽字是一項手續，那麼就不能將其作為拖延或拒絕頒發土地使用權證的依據。
表示贊同的讀者德成說，許多人都遇到這種情況，無論城市還是農村，在想辦房產證、建房、修房時都會碰上。
“非常需要職能機關尋找其他解決方案來處理，而不是依賴這些簽字。”該讀者提出疑問。
同樣認為這一手續沒有必要，讀者平指出：“鄰居常會刁難，如果有糾紛就去法院，或者只需向相鄰戶發送通知即可；如果沒有糾紛，就不必簽字。”
提出這一規定無異於“給民眾添難”，讀者MK補充說：“我看到在建房時，地政幹部經常下來檢查、簽署記錄，怎麼可能侵佔？”
雖然並非強制，但如果受理檔案的幹部仍然要求呢？他們可能“辯解”說雖非強制但還是要辦得穩妥些。為什麼把難處推給民眾？另一位讀者提出。
“這樣做不等於把自己房產證交給隔壁鄰居來決定嗎？”讀者錦燕質問道。
政府服務，讓民眾少些“揣測”鄰居
另一方面，一位讀者認為，頒發房產證時需要有確定、明確劃分與相鄰各戶地界的步驟。該讀者認為，這是必要、重要的步驟，以防日後發生糾紛、訴訟。
“實踐中，很多情況下建房、在土地上施工時無意或故意侵佔了相鄰各戶的地界卻故意視而不見。如果不讓籤地界確認，糾紛就容易發生，而糾紛的後果非常複雜，有時甚至導致十分嚴重的衝突。”另一位讀者寫道。
尋找出路，讀者玉商建議，確定邊界是主管部門的職責，依據各類地圖、按土地使用權證件進行測量。
“為保障個人的土地使用權、獲得頒證的權利，只需國家主管部門發揮決定作用就夠了。”讀者玉商強調。
讀者地龍也表示，土地就按地圖摘錄、房產證明確為依據，由國家裁決是“最標準的”。“崇尚法律和國家的管理就夠了，既保護個人財產，又不必去‘揣測’鄰居。”讀者土星指出。
另一位讀者也認為，不應讓民眾去找相鄰地主籤地界。該讀者建議，按被確認的面積檔案正確測量繪製，按期公開張貼。
“坊有責任通知相關人士，有糾紛的就請來解決問題，沒有糾紛的就按期頒證。”該讀者寫道。
“土地證都有座標了，如果土地證上標註的相鄰地界吻合，主管部門就有責任按座標埋設界樁。”讀者姜武補充道。
表示贊同的讀者財認為，政府需要明確指引並支持法律手續，讓民眾辦理房產證手續更順利、更快捷。
越南中文社
