胡志明市人民議會第58/2026/NQ-HĐND號決議就地下空間的管理、開發與使用作出規定後，市政府明確了地下空間使用費的徵收邊界：在土地地塊範圍內，土地使用人使用地下至最大15米深度（自規定高程基準起算）無需繳納地下空間使用費。市財政廳代表介紹了這一口徑。
按照市政府安排，超過15米深度限制的部分，土地使用人只有在符合規劃、不與其它工程重疊、確保技術安全並履行全部財務義務的情況下才獲准建設。市財政廳、農業與環境廳、市稅務局及相關機構正籌備地下空間使用費的確定、通知、徵收、繳納和管理工作，並就責任分工和協調流程提出建議，確保按決議規定的義務發生時點實施。
市政府要求各部門、各鄉坊及特區、功能區管理機構核查各自管轄範圍內的地下工程，彙總位置、邊界、高程、深度、面積、功能、業主、管理運營單位以及驗收、開發、使用時間等檔案數據，並依職權檢查、阻止和處理套取政策、造成流失浪費的行為。市政府同時出臺優惠、支持和鼓勵投資開發地下工程的政策，重點面向城市軌道交通車站區域、以公共交通為導向開發（TOD）的區域以及新城市中心。
Bcons集團董事長黎如石表示，企業正申請將黎文節公園改造建設為地下停車場，配套商業中心和社區活動空間，規模為地下5層。他認為，市政府規定地下空間財務義務是必要的，但地下開挖技術環節昂貴複雜，建議對15米以下部分減徵或免徵土地使用費，尤其是服務公共交通並提升社區空間便利的項目。
胡志明市建築大學博士吳重陽建議，與其分散推進，不如集中研究需求明確、連接能力高、技術條件合適的區域選擇投資，試點項目可提供實際數據，用於完善規劃方法、投資模式和協調流程。他還提出劃分深度規劃分層標準：淺層（0至10米）用於商業和停車場，中層（10至30米）用於地鐵和技術基礎設施，深層（30米以上）用於大型排洪隧道或戰略儲備，並明確規劃編制、審定、許可、投資方和運營單位之間的責任。
越南中文社
