會安世界文化遺產保護中心在2026年度的遺蹟調查目錄中記錄，會安古城內共有28處遺蹟出現不同程度的老化損壞，分佈在阮太學、白藤、潘周楨、阮惠、小羅、黎利、陳貴甲和陳富等多條街道。常見問題包括陰陽瓦屋頂滲漏、木構件遭白蟻蛀蝕、椽子和檁條腐朽、牆體開裂或傾斜，部分屋簷和屋脊構件已失去連接甚至脫落墜地，存在安全隱患。
調查按損壞程度將28處遺蹟分為三類：輕度老化5處、重度老化13處、嚴重老化10處。阮太學街20號的木框架、梁枋和樓板遭白蟻侵蝕，多處欄杆腐朽，屋頂瓦片滲漏，被評估有倒塌風險，需要支撐並加固椽頭、樓板梁和屋頂系統；同一條街41號前簷有向街道傾斜的跡象，存在瓦片墜落風險；52號前部屋簷和屋脊構件已脫落墜地，屋內牆體傾斜。
潘周楨街71/4號的東側牆體傾斜約0.2米，有倒塌風險，該戶家庭表示沒有條件修繕遺蹟；同一條街98號內部木結構損壞，一榀屋架已經掉落，建築有倒塌風險。調查還記錄，不少遺蹟已無人居住，僅用於經營或其他活動；一些建築雖已支撐多年，但仍在繼續老化，已無法安全支撐。
會安世界文化遺產保護中心主任範富玉表示，古城遺蹟現狀調查定期進行，約每半年一次，以評估老化程度並提出相應保護措施。他說，經過多次檢查，許多老化遺蹟已得到支撐加固以確保安全，但仍有部分工程需要繼續處理，尤其是多人共有或集體所有、尚未確定具體負責代表的遺蹟；一些古宅和祭祀遺蹟雖已列入修繕支持考慮範圍，但業主沒有足夠配套資金實施。父母留給多名繼承人的房屋，也在統一修繕保護方案上造成困難。
根據調查目錄，中心建議18處由遺蹟業主自行組織支撐和修繕，1處由中心協助支撐，另有9處已無法支撐，建議拆除。對於嚴重損壞、存在安全風險的遺蹟，尤其是長時間暴雨、颱風洪水期間，將配合地方政府採取緊急措施，記錄現狀並在必要時將居民遷出。中心還提出搬遷方案：15處建議在遺蹟範圍內局部搬遷以避開危險位置，12處建議遷往他處，1處不建議搬遷。
越南中文社
