據峴港高科技園區及工業園區管理委員會稱，一些工業園區出現了投資者被分配土地但未按進度實施項目或用途錯誤的情況。
企業擅自分割、轉租廠房、場地給次級企業。
這種情況通常暗中進行，不公開，未經有權管理機構的批准。甚至不滿足關於防火、勞動安全、環境和建築規劃的基本要求。
非法出租的後果非常嚴重。
峴港高科技園區及工業園區管理委員會還表示，企業被分配土地、項目後轉租的行為正在威脅工業用地管理和使用的透明度、安全和效率。
這種行為扭曲了投資環境，在遵守法律的企業和活動在控制區域之外的單位之間製造了不公平競爭。
特別是，非法出租正在導致國家預算收入減少；當許多租用場地的企業在不符合標準的廠房中運營，不註冊合適的行業，不遵守防火規定時，勞動安全和爆炸風險高。
“從法律上講，《投資法》、《土地法》及相關規定不允許基礎設施投資者或土地使用企業在未經國家有權機構批准的情況下擅自轉租。
這種行為不僅違法，還阻礙了吸引實質性的、有財務和技術能力的項目的努力，這些項目在城市新發展階段被優先考慮”，峴港高科技園區及工業園區管理委員會的代表說。
面對上述情況，峴港高科技園區及工業園區管理委員會表示正在全面審查項目；特別是那些實施進度慢、用途錯誤或有非法轉租跡象的情況。
被確定有違規行為的企業將受到嚴厲處理，甚至可能被迫收回土地，終止項目活動。
峴港市目前有許多大型工業園區，如和慶工業園區、和慶擴建區、蓮沼、和琴；峴港漁業服務區…總面積超過1000公頃。
此外，峴港還有高科技園區，專門用於經濟技術投資的土地…
越南中文社