越南高端房地產的突破機會

高端房地產的流動

在迪拜生活和工作多年後，為了便於商業活動，去年，美國商人David Miller決定搬到胡志明市。

這位55歲的企業家選擇住在Grand Marina Saigon，這是由Masterise Homes開發的一個高端房地產項目，按照Marriott的國際標準運營。

曾經在北美、新加坡、曼谷和迪拜生活過的Miller先生特別滿意於胡志明市中心河邊高端公寓的生活質量，這裡不僅提供了頂級生活方式的體驗，也成為了一項有前景的投資。

David Miller是成千上萬正在將居住地轉移到越南的國際商人之一。

COVID-19大流行之後，越南的高端房地產市場見證了一波國際品牌加入市場的浪潮，以及一系列大型品牌延長了之前的投資組合。

最具代表性和活力的名字包括Marriott International、Four Seasons、Aman、Baccarat、Armani、Elie Saab、Trump Organization等。

Savills的2024-2025年度報告指出，越南的項目目前平均價格比非品牌房地產高出45%以上，這是目前世界上最高的水平之一。

Savills評估，國際品牌的到來不僅標誌著越南高端房地產的新轉折點，也使這個市場更接近國際標準，與區域內的一流城市相媲美。

根據Savills的說法，在全球市場份額正強勁向亞太地區轉移的背景下，越南被評估為高端房地產的下一個戰略目的地，供應和需求都在爆炸性增長。

越南高端房地產的新趨勢

32歲的Nguyễn Minh Khang是胡志明市一家高端室內設計公司的創意總監。Minh Khang剛剛完成在LUMIÈRE Midtown購買一套公寓的交易，該公寓位於象徵性城市The Global City的核心地帶。

憑藉精緻的審美和高端的生活體驗，Khang在生活空間中尋找精英和階級，並對那些具有深厚價值的品牌印象深刻。

LUMIÈRE Midtown正好提供了這樣的體驗——一種既私密又連接的國際化生活方式，也是高端房地產的一個“版本”。

“在像越南這樣充滿潛力的市場，我們相信高端房地產不應侷限於與傳統國際品牌合作的定義。是時候讓‘品牌生活’不僅僅是富人和超級富人的‘標誌’，而應該擴大，讓越南的中產階級也能觸及國際化生活空間的價值。”Masterise Homes的代表分享道。

這也是為什麼除了像Grand Marina Saigon、The Grand Hanoi或The Rivus這樣的高端項目外，Masterise Homes還率先開發了自己的國際級品牌，如Masteri Collection或LUMIÈRE Series。

每個項目都被打造為一個關於選擇性生活方式的宣言，其中精緻的設計、國際化標準的便利設施和象徵價值融合成一個一致的整體，為優秀的主人提供符合其地位的體驗。

從Grand Marina Saigon、The Rivus到LUMIÈRE或Masteri，不僅滿足了國際客戶對生活價值的標準，還被定位為具有國際標準設計、文化、遺產印記的全球資產，受到國際專家社區的認可。

這些項目具有長期積累價值的能力，彙集了藝術靈感、超越時間的美學和本土文化印記的元素，這些因素使Masterise Homes成為引領越南進入世界高端房地產地圖的先驅。