在剛剛發佈的報告中，JLL越南表示，由於新供應有限，市中心重點商業區的租金報價繼續保持穩定增長。
具體而言，在2025年第二季度，市中心底層平均總租金達到244.6美元/平方米/月（相當於640萬越南盾），環比增長1.3%，同比增長4%。
而市中心以外的地區記錄的平均租金輕微上升至65.1美元/平方米/月（約170萬越南盾），季度增長1.1%，年度增長0.7%。
儘管面臨經濟不穩定，市場仍保持增長動力，得益於投資者的靈活租戶重組策略和零售商實施的創新商業模式，JLL專家表示。
胡志明市文化與體育局要求檢查和加固雨季廣告牌
面對雨季戶外廣告牌的安全風險，胡志明市文化與體育局已發出文件，要求168個社區、村莊和廣告企業緊急檢查和加固招牌、廣告牌和立柱系統。
根據指示，各地人民委員會必須檢查、處理和拆除無證、不符合規定或結構不安全的廣告工程。各地還必須對因當地實施或合作實施的廣告牌、立柱倒塌事故負責。
對於廣告企業，局要求評估工程的安全水平，主動修復、更換或拆除不符合技術要求的工程。特別是，必須確保電力安全、防火和滅火，並對從現在到11月雨季、大風期間發生的事故承擔法律責任。
企業債券回購創紀錄
根據S&I Ratings的統計，企業債券提前回購活動在第二季度強勁進行，價值超過96萬億越南盾，創下季度新高。
累計上半年，總回購價值估計達到123萬億越南盾（同比增長59%）。
根據S&I Ratings專家的說法，這一動態反映了發行機構在2025年上半年市場有所回暖且利率水平保持相當吸引力時的債務重組努力。
在信貸條件更為有利（2025年上半年信貸增長9.9%）且平均貸款利率較2024年底下降60個基點的情況下，企業傾向於優先銀行貸款而非發行債券，以優化資本成本和簡化程序。
這也部分解釋了企業增加提前回購以減少債券債務壓力的趨勢。
越南中文社
