越南公安部刑事偵查機關已發佈調查結論，建議起訴同奈省Free Land公司及相關單位土地案中的14名被告，涉及行賄、受賄、違反國家資產管理使用規定造成流失浪費以及逃稅等罪名。調查機關認定，本案造成的損失為土地使用費差額超過1170億越南盾。

根據調查結論，2011年同奈省人民委員會主張允許環城三路項目投資方開發隆新鄉約125公頃土地，以籌措補償和徵地拆遷經費。Free Land公司董事長兼總經理武明利利用與同奈省人民委員會原主席丁國泰的個人關係，提議並獲得丁國泰指示部分省、廳局領導不經過招標指定Free Land公司為項目投資方。在確定企業財務義務時，武明利又聯繫同奈省人民委員會原副主席阮國雄，請求干預並指示地價審定委員會成員及廳局領導按有利於Free Land公司的方向確定地價。

調查結論稱，儘管知道企業被指定為投資方未經過招標違反法律規定，且項目不屬於不經過土地使用權拍賣即可交地的情形，同奈省自然資源與環境廳原廳長鄧明德仍簽署呈文，建議省人民委員會頒佈5項決定，向Free Land公司交付近68.9萬平方米土地，其中近31.7萬平方米為住宅用地。同奈省人民委員會原副主席武文政簽署了第1、2、3批交地決定，阮國雄簽署了批准企業土地使用費單價的決定。

在確定土地使用費過程中，武明利與地政房產技術中心估價員杜庭恩商定給錢，以確定低於實際的地價。2018年11月，武明利指派Free Land公司員工林文靜聯繫杜庭恩申請降低第1批地價，杜庭恩要求企業支付2億越南盾以辦理降價材料。2018年12月，林文靜將這筆錢送到中心交給杜庭恩。儘管知道阮庭榮尚未被認定為估價員，杜庭恩仍將其起草的證書呈交中心主任簽發，確定地價超過每平方米180萬越南盾，對應企業應繳土地使用費超過1300億越南盾。

2020年計算第3批土地使用費時，武明利再次請求杜庭恩降價。在被告知預計價格約為每平方米300萬越南盾後，武明利提議只按每平方米270萬越南盾計算，並承諾給5億越南盾，杜庭恩同意。約2020年9月，武明利指派員工將5億越南盾送給杜庭恩。同期，武明利聯繫阮國雄請求降低地價並獲得同意，阮國雄隨後指示審定委員會成員實施降價，杜庭恩指示阮庭榮重新計算地價，使漲幅僅約為第1批的50%。2020年10月7日，中心頒佈證書，經審定委員會通過並呈省人民委員會批准，該批Free Land公司須繳納的土地使用費超過1600億越南盾。

調查結論還認定，武明利向同奈省仁澤縣人民委員會原副主席阮氏江香提供7億越南盾，用於支持徵地拆遷工作及阮氏江香個人。武明利還供稱，分3次共向同奈省財政廳原副廳長黎文書提供1.5億越南盾；通過員工向阮氏江香提供4億越南盾，請求轉交4名個人每人1億越南盾，其中阮氏香承認收到與第3批地價計算有關的1億越南盾；此外在多次地價審定會議上向阮國雄提供1.5億越南盾。

調查機關重新計算後認定，第1批低層住宅用地地價接近每平方米260萬越南盾，第2批超過每平方米350萬越南盾，第3批低層住宅用地超過每平方米380萬越南盾、高層公寓用地超過每平方米300萬越南盾。與Free Land公司已繳納金額相比，土地使用費差額超過1170億越南盾。調查機關認定，這是不經過招標指定投資方、不經過拍賣交地以及違反規定計算和批准土地使用費所造成的後果。武明利被建議以行賄、違反國家資產管理使用規定造成流失浪費及逃稅等罪名起訴。