胡志明市審查Tax商業中心土地使用條件

據胡志明市財政局稱，9月底，胡志明市人民委員會已發文，要求西貢貿易總公司——一人有限責任公司（SATRA）與財政局和建設局合作，審查繼續使用位於西貢區阮惠街135號和黎利街39號地塊（Tax商業中心）的條件，同時審查繼續使用該地塊實施項目的條件。

10月21日，SATRA向財政局及相關部門和機構提交了審查結果的報告。目前，財政局正在審查內容，以便與相關單位協調，彙總報告提交給胡志明市人民委員會。

此前，市人民委員會已要求SATRA與財政局和建設局合作，審查上述地塊的使用條件。

如果不符合規定，SATRA必須根據2024年《土地法》第82條第2款的規定，書面歸還土地。

如果SATRA歸還土地，西貢區人民委員會主席將主持與相關單位合作，進行實地檢查，建立收回檔案，並將地塊移交給市土地基金髮展中心管理。

Tax商業中心建於1922年，於1924年落成，是昔日西貢著名的商業中心。

2016年，SATRA被指派實施項目，以40層的Satra Tax Plaza大樓替代，預計於2017年動工，2020年完工，但至今該地塊仍閒置。

根據設計，Satra Tax Plaza設有與地鐵1號線（濱城—仙泉）連接的入口，包括2層地下商業中心、4層地下停車場和屋頂直升機停機坪。

2021年，市人民委員會曾報告，建議總理允許SATRA不經拍賣租賃土地，以投資商業中心、服務、辦公室和酒店。

然而，各部和部門認為，該地塊源於國家管理，必須按照第167號法令處理，沒有足夠依據不經拍賣分配土地。SATRA投資項目也被評估為超出其主要經營範圍。

此後，市人民委員會指派財政局指導SATRA按照第167號法令安排和處理房地產，提交給第167號指導委員會審查和批准；同時澄清SATRA參與項目時的超範圍投資問題。